Dezvoltatorul israelian Shikun & Binui, controlat de comerciantul de diamante Naty Saidoff, a semnat o scrisoare de intenție exclusivă pentru achiziția complexului de birouri Hermes Business Campus din Pipera de la investitorul belgian Atenor, pentru suma de 150 milioane de euro, potrivit informațiilor Profit.ro. La acest moment, afacerea este cea mai mare tranzacție imobiliară locală din acest an.
Șefii celor mai mari bănci din România vor dezbate cu celebrul economist Nouriel Roubini starea reală a economiei și perspectivele izbucnirii unei noi crize. Te așteptăm la eveniment! Click pentru detalii și înregistrare
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Hermes Business Campus este primul proiect dezvoltat de Atenor în România. Complexul de birouri este ridicat pe o parte din terenul fostei fabrici Electronica din Pipera, fiind format din trei clădiri, în suprafață de circa 76.000 metri pătrați. Banca de investiții Morgan Stanley, recent intrată pe piața imobiliară românească prin achiziția clădirii America House din centrul Bucureștiului, a fost interesată de achiziția Hermes Business Campus, însă înțelegerea a căzut.
Complexul găzduiește 30 chiriași, printre care Ambasada Olandei, Genpact, Luxoft, DB Schenker, Idea Bank și Lavalin.
Tranzacția urmează a fi realizată prin intermediul firmei Point Development. Firma este deținută de Shikun & Binui, potrivit termene.ro.
„Am semnat o înțelegere pentru achiziția unei clădiri de 76.000 de metri pătrați pe care intenționăm să o cumpărăm după ce facem toate demersurile juridice. Este un pas foarte mare pentru noi. Este o investiție mare, de circa 150 milioane de euro, care nu se face în fiecare zi“, a anunțat Favi Stelian, Country Manager al Shikun & Binui în România, la Profit TV.
Surse din piață ale Profit.ro indică faptul că tranzacția vizează complexul Hermes Business Campus.
În primăvara acestui an, Stelian anunța în exclusivitate pentru Profit.ro că firma pe care o conduce este interesată să se extindă și pe sectorul de birouri din București, fie prin dezvoltarea de proiecte, fie prin achiziții de clădiri existente. Decizia dezvoltatorului, care până acum s-a concentrat pe sectorul rezidențial, a venit după ce, în vara anului trecut, Naty Saidoff, fost ofițer în armata israeliană, a cumpărat un pachet de acțiuni de la Shari Arison pentru suma de circa 260 milioane euro și a câștigat controlul asupra 46,9% din capitalul Shikun & Binui.
Dacă va fi încheiată în 2019, aceasta va intra în vârful listei cu cele mai mari tranzacții imobiliare ale anului, devansând tranzacția prin care Dedeman a cumpărat complexul The Office din Cluj-Napoca de la NEPI Rockcastle. Totuși, vânzarea portofoliului de birouri deținut de NEPI Rockcastle către AFI Europe, tranzacție așteptată tot pentru acest an, va depăși această valoare, fiind vorba de un preț de peste 300 milioane de euro.
România a atras un volum de investiții de 585 milioane de euro în primele nouă luni, dintre care 60% au fost în București, 29% în Cluj-Napoca și 11% în alte orașe secundare. Pentru trimestrul al patrulea, volumul de investiții este estimat să crească cu 42%, putând atinge pragul de 1 miliard de euro dacă tranzacțiile aflate în desfășurare în prezent vor fi semnate, potrivit brokerilor CBRE.
Cele mai importante tranzacții imobiliare încheiate în 2019
