Primarul general al Bucureștiului, Nicușor Dan, a atacat în instanță Primăria Sectorului 2 și 38 de investitori imobiliari, printre care și persoane fizice, cu scopul anulării unor autorizații de construire și desființare emise în perioada septembrie - noiembrie 2022, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată pe Profit Insider
În noiembrie anul trecut, Nicușor Dan a înaintat Primăriei Sectorului 2 o plângere prealabilă prin care solicita revocarea unui număr de 38 de autorizații de construire și desființare emise în perioada septembrie – noiembrie 2022.
Motivația acestei plângeri este dată de faptul că aceste autorizații ar fi fost emise în baza documentației de urbanism PUZ Sector 2, ale cărei efecte juridice au fost suspendate în perioada februarie 2022 – februarie 2023.
Această notificare s-a transformat în 38 de dosare înaintate Secției de Contencios Administrativ și Fiscal a Tribunalului București prin care primarul general cere anularea autorizațiilor de construire.
Printre beneficiarii acestor autorizații sunt nume importante de pe piața imobiliară, precum dezvoltatorul spaniol Gran Via; Lion Capital (fost SIF Banat-Crișana) – care are autorizație pentru dezvoltarea unor magazine Kaufland, Lidl și Hornbach în locul fostei fabrici Helitube din Colentina și a fostei fabrici Filan, ambele din Sector 2; One United Properties, care a obținut autorizația de construire pentru peste 600 de apartamente ce ar trebui ridicate în cadrul One Lake Club, pe un teren cumpărat de la Ion Țiriac amplasat pe malul Lacului Tei, și pentru One High District, care va avea alte 786 de apartamente ce ar trebui construite pe un teren cumpărat de la avocații Virginica Tanți Dumitrescu și Adrian Ciorobea; grupul israelian Longbridge, care a fost autorizat să dezvolte peste 1.000 de apartamente pe un teren din Sectorul 2 deținut anterior de fostul primar George Pădure; sau omul de afaceri Andrei Ceaușescu – autorizat să construiască un ansamblu cu 600 de apartamente în zona Fabrica de Glucoză din Sectorul 2.
Lor li se adaugă alți investitori imobiliari mai mici, dar și persoane fizice.
În luna mai a acestui an, primarul general a mai înaintat Primăriei Sectorului 2 o plângere prealabilă prin care solicită revocarea unui număr de 397 de autorizații de construire și desființare emise în perioada noiembrie 2022 – mai 2023, potrivit unui document obținut atunci de Profit.ro.
Sursele Profit.ro din piața imobiliară spun că și această plângere se va transforma în deschiderea unor dosare în instanță după modelul pus acum în practică.
Ea mai spune că sunt clienți ai investitorilor imobiliari vizați de procese care au încasat avansuri pentru apartamentele ce ar trebui construite și se întreabă retoric ce se va întâmpla cu banii acestora și dacă vor rămâne blocați până când instanțele vor rezolva sutele de procese intentate.
Contactată de Profit.ro pentru un punct de vedere pe acest subiect, Primăria Sectorului 2 nu a răspuns până în acest moment.
Trebuie menționat că dezvoltatorul imobiliar NEPI Rockcastle a obținut în instanță încetarea suspendării PUZ-ului Sectorului 2 în februarie 2023.
Primarul Capitalei Nicușor Dan a anunțat săptămâna trecută că Tribunalul București a dispus anularea Planului Urbanisti Zonal (PUZ) Sector 2, fiind al cincilea anulat de către instanță. Edilul a adăugat că acel PUZ Sector 2 a însemnat „dispariția a zeci de hectare de spațiu verde, blocuri de 14 etaje pe malurile lacurilor, blocuri de 14 etaje pe străzi de 7 metri lățime”.
