Domnica Geambazi nu este singură în acest demers. Ea deține jumătate din firma de proiect Alexander Estate, cealaltă jumătate fiind deținută de proprietarii firmei de construcții Staif Construct, care au ridicat și vilele familiei Becali, și de Claudiu-Nae Dumitru, parte a platformei de investiții Growceanu.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Domnica Geambazi deține un teren în suprafață de circa 8.800 de metri pătrați, situat pe strada Vasile Alecsandri din Pipera, mărginit pe o latură de râul Valea Saulei. Pe acest teren a fost începută construcția unor vile, însă planul investitorului s-a schimbat, spun sursele Profit.ro, iar acum va demola o parte din construcții și va transforma imobilul mai mare într-un proiect cu subsol, parter, două etaje, plus etajul 3 retras, împărțit în 5 corpuri.
Mai exact, se propune construcția unei suprafețe desfășurate de circa 11.000 de metri pătrați ce va fi împărțită la 121 de apartamente și 161 de locuri de parcare subterană.
Prețul estimat al lucrărilor de demolare și construire este de 4,1 milioane euro, fără TVA, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.
Aceasta este prima incursiune a Domnicăi Geambazi în nume propriu pe piața imobiliară. De-a lungul timpului, familia Geambazi a fost implicată, în special prin fiul ei, Vasile Geambazi, într-o serie de tranzacții imobiliare de anvergură, în principal, cu terenuri.
De altfel, Vasile Geambazi este și membru în comitetul executiv al firmei de construcții Arcom deținută de familia Becali.
Domnica Geambazi este căsătorită cu omul de afaceri Constantin Geambazi, care mai deține o acțiune în cadrul clubului de fotbal FCSB, restul fiind ale Theodorei Mincu-Becali, fiica mai mare a lui George Becali, după ce acesta din urmă a decis să se retragă din afacerea sportivă.
Potrivit CV-ului ei, Domnica Geambazi s-a angajat la 24 de ani în cadrul Institutului de Cercetări pentru Componente Electronice (ICCE), care producerea semiconductori pe platforma Băneasa din nordul Bucureștiului. Ea a lucrat aici timp de 17 ani pe poziția de economist.
După ce ICCE a devenit Institutul Național de Cercetare Dezvoltare pentru Microtehnologie IMT București, Domnica Geamnazi a muncit până la pensionare ca director economic al instituției. Ea a absolvit în 1979 Facultatea de Comerț a Academiei de Studii Economice (ASE) București.
În cadrul IMT, ea a gestionat proiecte cu bugete de zeci de milioane de lei din fonduri europene.
Înainte de a trasfera acțiunile clubului de fotbal FCSB, George Becali anunțase că s-ar putea să dea acțiunile surorii sale Domnica, însă, până la urmă, acestea au ajuns la fiica sa mai mare.
Familia Becali a vândut, în ultimii ani, o serie de terenuri în Pipera unor dezvoltatori imobiliari precum H4L Development, Catted și IBB Holding, dar și unor antreprenori ca Andrei Lișinschi, fotbalistul Florin Tănase, Dumitru Dragomir și familiei Ionica și Gelu Pașalău în tranzacții cu o valoare cumulată de peste 60 de milioane de euro semnalate în premieră de Profit.ro. Tot Becali a vândut cu 11 milioane de euro și cele 7 hectare de teren pe care Prime Kapital construiește acum ansamblul rezidențial Avalon din aceeași zonă.
Piața în scădere
Trimestrul al patrulea din 2025 a reprezentat cel mai slab final de an pentru vânzările de locuințe înregistrate în București și Ilfov în ultimii șase ani și, în același timp, a fost cel mai slab trimestru patru pentru vânzările rezidențiale din România din 2019 până în prezent, potrivit unei analize realizată de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania pe baza statisticilor oficiale.
Peste 159.500 de case și apartamente au fost tranzacționate în 2025 în România, în scădere cu 5,3% comparativ cu rezultatul înregistrat în 2024, în timp ce în București și județul Ilfov au fost vândute peste 55.000 de unități rezidențiale, în scădere cu 8,5% față de rezultatul din 2024, potrivit statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Cele mai slabe luni pentru vânzările de locuințe din 2025 înregistrate în București și împrejurimi, regiune în care se tranzacționează pentru o treime din locuințele vândute anual în România, au fost aprilie, cu un minus anual de 25% - într-un context în care în luna aprilie a acestui an a fost o perioadă de concedii prelungite prilejuite de sărbătorile Pascale și vacanța de 1 mai – și în luna decembrie, cu o scădere a vânzărilor de 24% față de decembrie 2024.
Anunțul majorării cotei TVA la cumpărarea unei locuințe noi de la 1 august 2025 a dus la un vârf de vânzări în luna iulie, când în București și Ilfov s-a înregistrat o creștere anuală de 12,6%, în timp ce în august s-a înregistrat o creștere anuală de 10,2%.
Următoarele patru luni ale anului anterior au adus vânzări de locuințe din ce în ce mai mici: în septembrie s-a înregistrat o scădere anuală de 8,5%, în octombrie și noiembrie de 22% și în decembrie de circa 24% față de vânzările înregistrate în lunile similare din 2024.
De regulă, ultimele luni sunt sinonime cu cele mai mari vânzări de locuințe înregistrate pe parcursul unui an, 2025 fiind singurul an în care s-a înregistrat o excepție. În urma scăderii de vânzări de locuințe din 2025, piața rezidențială din București și împrejurimi a revenit la volumul înregistrat în 2023.
