Fostul fotbalist Ilie Dumitrescu, care deține centrul de conferințe Hanul cu Tei din centrul Bucureștiului, a intrat în parteneriat cu familia Simion și Loredana Apreutese, proprietarii transportatorului de mărfuri International Alexander, și împreună dezvoltă un aparthotel peste drum de mall-ul Băneasa Shopping City, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Lawrence Summers, fost secretar al Trezoreriei SUA, președinte al Universității Harvard și economist șef al Băncii Mondiale, cel care a anticipat actuala criză inflaționistă, deschide Gala Profit.ro. Premii speciale, într-un an special
Proiectul fostului internațional al „Generației de Aur“ a fost autorizat de Primăria Sectorului 1 încă din luna ianuarie și urmează să fie construit pe un teren de aproape 900 de metri pătrați. Imobilul va avea două subsoluri, parter și 5 etaje și o suprafață desfășurată de aproape 1.900 de metri pătrați. Clădirea cu finisaje premium și arhitectură clasică va cuprinde 6 apartamente de tip duplex, care vor beneficia de lifturi direct în zona de living.
„Am intrat în parteneriat cu Simion și Loredana Apreutese, printr-una dintre firmele grupului International Alexander, pentru a dezvolta împreună acest proiect. Începerea lucrărilor de construcție este planificată pentru luna aceasta. Sperăm să îl terminăm într-un an. Avem posibilitatea să schimbăm destinația imobilului din aparthotel în bloc de locuințe. Nu am luat încă o decizie în această privință, însă obiectivul este de a merge pe varianta închirierii“, a declarat, pentru Profit.ro, Ilie Dumitrescu.
Dumitrescu nu este singurul om din lumea fotbalului care pregătește investiții imobiliare pe strada Ștefan Holban din Băneasa. Vladimir Cohn, fost acționar al Dinamo București, s-a asociat cu omul de afaceri Dragoș Bîlteanu, fost președinte al SIF Banat – Crișana, pentru a construi un ansamblu rezidențial cu 265 de apartamente pe aceeași stradă.
Ilie Dumitrescu mai gestionează centrul de conferințe Hanul cu Tei din centrul istoric al Bucureștiului, cu o capacitate maximă de 200 de persoane, și salonul de evenimente London Events Hall.
Holdingul International Alexander, fondat în 2003 de Simion Ioan Apreutese, se află într-o etapă de diversificare a activităților. Recent, s-a lansat pe piața de comerț electronic prin intermediul platformei Explorado.
Anul trecut, cum a anunțat în premieră Profit.ro, a cumpărat subsidiarele din România și Cehia ale producătorului german de componente auto Brandl Industries, cu fabrici în Sibiu și Kaplice, și transportatorul de marfă Vio Transgrup din Dâmbovița.
Companiile din holding, cu peste 2.700 de angajați și operațiuni în România, Ungaria, Serbia și Germania, furnizează servicii de transport rutier, servicii de transport aerian și maritim, feroviar, depozitare, managementul recipientelor (spălarea și mențenanța cutiilor), servicii express, servicii integrate de logistică, producție, ecommerce și imobiliare.
Cifra afaceri a holdingului în 2021 a fost 200 milioane euro, iar pentru 2022 se așteaptă o cifră de afaceri de 257 milioane de euro. Profitul a fost de aproximativ 10,2 milioane euru în 2021 și se estimează 17 milioane euro pentru acest an, potrivit reprezentanților International Alexander.
Investiția lui Ilie Dumitrescu și a familiei Apreutese se derulează într-un punct tot mai fierbinte de pe harta imobiliară a Bucureștiului, descris de strada Jandarmeriei, care a devenit un punct de interes după inaugurarea complexului rezidențial Stejarii, pe care Ion Țiriac l-a extins recent. În această zonă sunt în pregătire o serie de proiecte rezidențiale noi. Lângă Stejarii, Cristina și Ioana Șucu, fiicele antreprenorilor Camelia și Dan Șucu, dezvoltă un ansamblu rezidențial cu 76 de apartamente premium. În 2018, belgienii de la Speedwell au cumpărat de la Immofinanz două terenuri pe această stradă, unde investesc 100 milioane de euro în circa 800 de apartamente.
Paralel cu acesta este un proiect rezidențial la care lucrează omul de afaceri Sorin Crețeanu. În spatele belgienilor, dezvoltatorul imobiliar Willbrook, controlat indirect de miliardarul israelian Eyal Ofer, pregătește un ansamblu cu circa 100 de apartamente, iar lângă, ciprioții de la Demetra Investments, al căror principal acționar este Logicom – unul dintre cei mai mari distribuitori IT&C din România, vor să construiască șase blocuri cu aproximativ 350 de apartamente.
Lângă ansamblul Stejarii, dezvoltatorul cu capital israelian Hagag Development Europe vrea să construiască un ansamblu rezidențial cu 211 apartamente pe un teren ce urmează a fi cumpărat de la o companie a grupului austriac A-Heat, care deține și complexul de wellness Therme din Balotești.
Pandemia a amânat intrarea companiei aeriene Blue Air pe piața imobiliară cu un proiect amplu, cu centru de training, birouri, hotel și locuințe, evaluat la peste 100 de milioane de euro și amplasat lângă Pădurea Băneasa.
Rata medie de ocupare a hotelurilor din București a fost în 2021 de 32,1%, reprezentând o creștere de 77,7% față de 2020, cel mai mare avans înregistrat dintre toate capitatele din Europa Centrală și de Est (Bratislava, București, Budapesta, Praga, Sofia și Varșovia), conform unui studiu realizat de Cushman & Wakefield Echinox.
Pe fondul îmbunătățirii ratei de ocupare, venitul pe camera disponibilă (RevPAR) în capitală s-a majorat cu 67,3% comparativ cu 2020, avans care a plasat piața bucureșteană de asemenea pe primul loc între capitalele din regiune.
