Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Grupul PPF deține active în valoare de 41,7 miliarde de euro în domenii precum servicii financiare, telecomunicații, media, comerț electronic, imobiliar și produse și servicii de transport, răspândite în 25 de țări.
„Avem încredere în piața românească și în potențialul său de creștere și suntem mereu în căutare de noi oportunități în diverse segmente, nu doar în sectorul imobiliar comercial. […]
Continuăm să analizăm oportunități în toate clasele de active imobiliare, inclusiv în sectorul industrial. Însă, în prezent, nu avem nimic concret. Totodată, suntem atenți la proiecte care ar putea genera sinergii între companiile din Grupul PPF. Pe lângă imobiliare, PPF este activ și în domeniul televiziunii în România“, a declarat Juraj Sastinsky.
PPF Group a fost interesat și de afacerile Telekom din România, după cum a arătat Profit.ro.
Divizia imobiliară a grupului PPF, care administrează active de peste 2 miliarde euro în Europa și Statele Unite, a intrat pe piața românească în 2016, prin achiziția clădirii de birouri Metropolis Center, la un preț de 48 milioane de euro, urmată, în 2018, de preluarea turnului Crystal Tower, pentru 43 de milioane de euro.
Clădirile sunt la 100 de metri distanță una de alta, în centrul Bucureștiului, și au o suprafața închiriabilă cumulată de 35.000 de metri pătrați.
„Valoarea actuală a investițiilor PPF Real Estate Holding în România depășește 100 milioane euro și continuă să crească constant de la an la an. În prezent, ne concentrăm pe ARC Office Experience, investiția noastră de 70 milioane euro în prima clădire de birouri cu emisii aproape zero din București“, spune Sastinsky.
Juraj Sastinsky, Investment Director al PPF Real Estate
El spune că a primit în ultimii ani oferte din piață pentru achiziția unor clădiri de birouri în București și că urmărește piața cu atenție și monitorizează constant potențialele tranzacții.
„Ca și în alte piețe, este necesar ca nevoile și cerințele cumpărătorilor și vânzătorilor să se alinieze. Poate că, în mod particular în București, procesul de tranzacționare este unul foarte specific fiecărui caz, deoarece volumul este limitat. Cu toate acestea, Bucureștiul are un istoric solid în atragerea de noi investitori. Am analizat orașele secundare din România și cu siguranță există oportunități și acolo. Totuși, în acest moment nu urmărim activ niciuna“, menționează directorul PPF.
Grupul ceh a cumpărat în 2022 un teren cu o suprafață de circa 8.000 de metri pătrați, localizat pe Șoseaua Orhideelor 27-29, de la grupul RC Europe, deținut de doi antreprenori cehi – foști directori ai Lidl, la un preț de circa 10 milioane de euro, potrivit surselor Profit.ro.
Pe acest teren, compania construiește acum clădirea de birouri ARC, care va avea o suprafață închiriabilă de 30.000 de metri pătrați și urmează a fi livrată pe piață în trimestrul al treilea din 2026.
„Suntem în discuții avansate pentru (închirierea a, n.red.) aproximativ 50% din clădire. ARC este o clădire remarcabilă din punct de vedere al facilităților și al amplasării, la aproximativ 2 km de Piața Victoriei și la 300 de metri de intersecția Basarab, unde se întâlnesc două linii de metrou. În perspectivă, stația Basarab va deveni un nod important pentru naveta dinspre și către suburbii“, mai adaugă Juraj Sastinsky.
Din vara acestui an, grupul PPF este deținut integral de Renata Kellnerova și cele 3 fiice ale sale: Anna, Lara Kodl și Marie Isabella, după ce au răscumpărat 10% din acțiunile grupului deținute de Petre Kellner Jr.. Familia Kellner a devenit acționar al grupului în 2022, în urma încheierii procedurilor de moștenire după moartea tragică a acționarului majoritar al grupului, Petr Kellner, în 2021.
Renata Kellnerova și familia sa sunt creditați de revista americană Forbes cu o avere evaluată la 19,8 miliarde de dolari și ocupă primul loc în topul celor mai bogați oameni din Cehia.
Petr Kellner a intrat în afaceri la începutul anilor `90 prin vânzarea de papetărie. Ulterior, a inițiat un fond de investiții prin care a cumpărat pachetul de control în cel mai mare asigurător ceh, în timp privatizării acestuia.
El a ajuns să dețină participații în operatorul telecom O2 Czech Republic și PPF Bank.
În toamna anului 2019, PPF Group a devenit proprietarul grupului media Central European Media Enterprises (CME), care deține și PRO TV, într-o tranzacție transfrontalieră evaluată la 2,1 miliarde de dolari.
Piață stabilă
În prima jumătate a anului 2025, piața imobiliară din România a demonstrat reziliență și dinamism, menținându-și atractivitatea în fața unui context local și regional complex.
Volumul total al investițiilor a atins 390 de milioane euro, în scădere ușoară față de aceeași perioadă a anului trecut, dar semnalând un ritm constant și robust, susținut de capital regional activ și o diversitate tot mai mare a surselor de finanțare, arată consultanții CBRE.
Investitorii locali au fost din ce în ce mai prezenți, identificând oportunități în principal în sectorul de retail, dar și în sectoarele de birouri sau hoteluri. CBRE anticipează că activitatea investițională va continua într-un ritm similar pe parcursul lui 2025, susținută de factori structurali pozitivi, lichiditate sporită și randamente atractive, prin comparație regională.
„Anul 2025 reprezintă un moment crucial pentru traiectoria politică și economică a României. Reformele fiscale recente fac parte dintr-o strategie mai amplă ce vizează stabilitatea fiscală, creșterea credibilității României și facilitarea absorbției fondurilor europene. Aceste măsuri, deși provocatoare pe termen scurt, creează premisele pentru o creștere sustenabilă și pentru investiții imobiliare profitabile pe termen mediu si lung. Investitorii români, responsabili pentru un sfert din volumul investițional, prin achizițiile făcute își reconfirmă încrederea în piață și fundamentele economice ale României”, a declarat Laura Dumea-Bencze, Head of Research & Director Investment Properties, CBRE România.
