Acest tarif urmează să fie înmulțit cu coeficientul zonei, care va fi: 3,5 pentru zona A, 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C și 1,5 pentru zona D.
Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, informa recent că va propune Consiliului General un proiect privind actualizarea prețului chiriilor pentru cele peste 4.000 de locuințe de la Administrația Fondului Imobiliar, care în prezent variază de la 115 lei lunar pentru o garsonieră la 171 lei lunar pentru un apartament cu trei camere.
Tariful de bază va fi de 8 lei/mp pentru suprafața locuibilă, suprafața antreului, culoarului verandei, bucătăriei, camerei de baie sau debaralei, precum și pentru suprafața teraselor, pivnițelor sau boxelor.
Pentru suprafața garajelor tariful de bază va fi de 10 lei/mp.
Proiectul care urmează să fie dezbătut de CGMB prevede aprobarea contractului-cadru de închiriere a locuințelor convenabile aflate în administrarea entităților juridice ce funcționează în baza hotărârilor CGMB.
Contractele de închiriere ajunse la termen se vor prelungi cu cinci ani, în cazul în care locatarii au plătit la zi toate obligațiile (chirie, întreținere, utilități). De asemenea, locatarii vor trebui să prezinte actul de identitate și dovada veniturilor.
Valabilitatea contractelor de închiriere este de cinci ani de la data încheierii noii convenții, cu posibilitatea de prelungire pentru aceeași perioadă.
Noile tarife vor fi aplicate și pentru locuințele sociale, locuințele de necesitate aflate în administrarea entităților juridice ce funcționează în baza hotărârilor CGMB, cu respectarea prevederilor legale.
Contractele de închiriere vor fi reziliate înainte de termenul stabilit în cazurile în care locatarul: nu achită timp de trei luni consecutiv chiria sau obligațiile ce-i revin din cheltuielile comune, a pricinuit stricăciuni însemnate locuinței, are un comportament care 'face imposibilă conviețuirea' cu celelalte persoane din imobil.
Conform primarului general al Capitalei, chiriile pentru locuințele de la Administrația Fondului Imobiliar nu au mai fost actualizate din anul 2007.
Ciucu a cerut majorarea chiriilor
Primarul general al Capitalei a anunțat săptămâna trecută că va avansa majorarea chiriilor pentru cele peste 4.000 de locuințe gestionate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI). Reclamă faptul că acestea nu au mai fost actualizate de aproape 20 de ani.
El arată că, în prezent, pretul mediu pentru o locuință „convenabilă” este de doar 85 de bani pe metrul pătrat.
„Nu știu cine ocupă aceste apartamente (...), dar mi se pare doar normal ca cel puțin chiriașii să plătească un preț corect pentru că aceste proprietăți aparțin tuturor bucureștenilor”, afirmă Ciucu.
Edilul mai spune că anul trecut AFI a încasat din chirii aproximativ 50 de milioane de lei, iar în urma actualizărilor estimează că suma se va ridica la 500 de milioane de lei. „Voi continua să vin cu măsuri prin care să valorificăm activele Bucureștiului, chiar dacă ele nu sunt populare și înseamnă voturi mai puține”, adaugă Ciucu.
„Treaba mea ca primar este să găsesc soluții de finanțare corecte pentru a echilibra cât de cât bugetul Primăriei Capitalei! Și da, trebuie să mă uit și în multitudinea de sisteme pe care le administrăm, nu doar către bănci.
De aceea, o măsură corectă este să aducem la zi prețul chiriilor pentru “locuințele convenabile” pe care le administrează Administrația Fondului Imobiliar (AFI). Aceste chirii nu au mai fost actualizate din anul 2007, adică de aproape 20 de ani!”, afirmă primarul Capitalei, Ciprian Ciucu.
Edilul spune că, în prezent, o chirie pentru un apartament cu o cameră costă 115 lei, pentru circa 35 de metri pătrați, iar după actualizare, va costa 980 de lei în zona A (zona centrală) și 560 de lei în zona C, în timp ce pentru un apartament cu două camere chiria este 147 lei, pentru 56 de metri pătrați, iar după actualizare va costa 1.568 de lei în zona A (zona centrală) și 896 de lei în zona C.
În cazul unei locuințe cu trei camere, chiria este 171 lei, pentru 70 de metri pătrați, urmând ca după actualizare să ajungă la 1.960 de lei în zona A (zona centrală) și 1.120 de lei în zona C.
„Să fie mai clar despre ce vorbim... Acum, pretul mediu pentru o locuință convenabilă este de 85 de bani (0,85 lei) pe metrul pătrat. Nu știu cine ocupă aceste apartamente, nu știu cum au fost atribuite, aceste contracte sunt istorice, cele mai multe au fost atribuite în urma cu 20 – 30 de ani, dar mi se pare doar normal ca cel puțin chiriașii să plătească un preț corect pentru că aceste proprietăți aparțin tuturor bucureștenilor”, afirmă primarul Capitalei.
Potrivit lui Ciucu, este vorba despre 4.050 de astfel de locuințe.
Edilul spune că anul trecut AFI/PMB a încasat din chirii aproximativ 50 de milioane de lei, iar în urma acestor actualizări, estimarea este că AFI va încasa circa 500 de milioane de lei.
„Nu este deloc puțin! Voi promova acest proiect pe ordinea de zi! Voi continua să vin cu măsuri prin care să valorificăm activele Bucureștiului, chiar dacă ele nu sunt populare și înseamnă voturi mai puține. Trebuie să facem ceea ce este corect să facem pentru orașul nostru!”, încheie Ciprian Ciucu.
