El susține că până acum nu a existat „niciun fel de criteriu” pentru acordarea acestora.
Consiliul General al Capitalei trebuia să dezbată astăzi un proiect privind majorarea chiriilor pentru locuințele convenabile. Ședința nu a putut însă avea loc, din cauza lipsei de cvorum, după ce grupul PSD a anunțat marți că intră în grevă.
Potrivit lui Ciucu, indexarea chiriilor ar aduce primăriei un venit anual de 500 de milioane de lei, necesar în contextul situației financiare „extrem de proaste” cu care se confruntă municipalitatea.
„Nu există niciun fel de criteriu pentru a fi atribuite (locuințele convenabile). Pur și simplu, se dădeau din pix cui venea să ceară un spațiu de la AFI. În anii ’80 – ’90, 2000 – 2010, până astăzi, numai așa s-a întâmplat. Evident, o să dispun și un control mai amănunțit cu privire la cine și ce se întâmplă în aceste locuințe. Bucureștiul este într-o situație financiară extrem de proastă în acest moment și faptul că legea bugetului întârzie să apară adâncește situația financiară proastă.
Este datoria noastră – a mea ca primar general și a dumneavoastră în calitate de consilieri generali – să căutăm soluții pentru a aduce bani la buget”, a transmis Ciprian Ciucu, într-o declarație făcută în sala de ședințe a CGMB.
El a menționat că în ultimii 20 de ani aceste chirii nu au mai fost indexate, iar banii obținuți ar putea fi utilizați pentru investiții necesare Capitalei.
„Pe calculul pe care l-am făcut, un astfel proiect, dacă ar fi fost votat astăzi, ar putea aduce într-un an de zile undeva la 500 de milioane de lei. Nu este puțin. Nu știu dacă vor să protejeze sau nu pe cineva, nu mă duc până acolo, doar mă întreb retoric – dacă și acesta este un motiv pentru care nu au vrut să vină astăzi la ședință”, a completat Ciucu.
Potrivit primarului, un alt proiect important de pe ordinea de zi viza realizarea unor audituri externe la STB și Termoenergetica.
„M-am uitat pe rapoartele de audit, dar nu prea pușcă, cum se zice, cu ceea ce văd în teren și care este realitatea. Că văd una pe hârtie și alta îmi spun oamenii. Și unul dintre motive este că vor să blocheze inclusiv acest proiect”, a mai susținut Ciprian Ciucu.
Conform proiectului privind închirierea locuințelor convenabile, tariful de bază ar fi urmat să crească la 8 lei/mp, fiind înmulțit cu coeficientul zonei: 3,5 pentru zona A, 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C și 1,5 pentru zona D.
Ciprian Ciucu anunțase în urmă cu două săptămâni că, în cazul celor peste 4.000 de locuințe de la Administrația Fondului Imobiliar, chiriile variază de la 115 lei lunar pentru o garsonieră la 171 lei lunar pentru un apartament cu trei camere.
Conform unui proiect care urma să fie dezbătut în ședința de joi a Consiliului General al Capitalei, tariful de bază pentru închirierea locuințelor convenabile urca la 8 lei/mp.
Acest tarif urmează să fie înmulțit cu coeficientul zonei, care va fi: 3,5 pentru zona A, 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C și 1,5 pentru zona D.
Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, informa recent că va propune Consiliului General un proiect privind actualizarea prețului chiriilor pentru cele peste 4.000 de locuințe de la Administrația Fondului Imobiliar, care în prezent variază de la 115 lei lunar pentru o garsonieră la 171 lei lunar pentru un apartament cu trei camere.
Tariful de bază va fi de 8 lei/mp pentru suprafața locuibilă, suprafața antreului, culoarului verandei, bucătăriei, camerei de baie sau debaralei, precum și pentru suprafața teraselor, pivnițelor sau boxelor.
Pentru suprafața garajelor tariful de bază va fi de 10 lei/mp.
Proiectul care urmează să fie dezbătut de CGMB prevede aprobarea contractului-cadru de închiriere a locuințelor convenabile aflate în administrarea entităților juridice ce funcționează în baza hotărârilor CGMB.
Contractele de închiriere ajunse la termen se vor prelungi cu cinci ani, în cazul în care locatarii au plătit la zi toate obligațiile (chirie, întreținere, utilități). De asemenea, locatarii vor trebui să prezinte actul de identitate și dovada veniturilor.
Valabilitatea contractelor de închiriere este de cinci ani de la data încheierii noii convenții, cu posibilitatea de prelungire pentru aceeași perioadă.
Noile tarife vor fi aplicate și pentru locuințele sociale, locuințele de necesitate aflate în administrarea entităților juridice ce funcționează în baza hotărârilor CGMB, cu respectarea prevederilor legale.
Contractele de închiriere vor fi reziliate înainte de termenul stabilit în cazurile în care locatarul: nu achită timp de trei luni consecutiv chiria sau obligațiile ce-i revin din cheltuielile comune, a pricinuit stricăciuni însemnate locuinței, are un comportament care 'face imposibilă conviețuirea' cu celelalte persoane din imobil.
Conform primarului general al Capitalei, chiriile pentru locuințele de la Administrația Fondului Imobiliar nu au mai fost actualizate din anul 2007.
Edilul spune că, în prezent, o chirie pentru un apartament cu o cameră costă 115 lei, pentru circa 35 de metri pătrați, iar după actualizare, va costa 980 de lei în zona A (zona centrală) și 560 de lei în zona C, în timp ce pentru un apartament cu două camere chiria este 147 lei, pentru 56 de metri pătrați, iar după actualizare va costa 1.568 de lei în zona A (zona centrală) și 896 de lei în zona C.
În cazul unei locuințe cu trei camere, chiria este 171 lei, pentru 70 de metri pătrați, urmând ca după actualizare să ajungă la 1.960 de lei în zona A (zona centrală) și 1.120 de lei în zona C.
„Să fie mai clar despre ce vorbim... Acum, pretul mediu pentru o locuință convenabilă este de 85 de bani (0,85 lei) pe metrul pătrat. Nu știu cine ocupă aceste apartamente, nu știu cum au fost atribuite, aceste contracte sunt istorice, cele mai multe au fost atribuite în urma cu 20 – 30 de ani, dar mi se pare doar normal ca cel puțin chiriașii să plătească un preț corect pentru că aceste proprietăți aparțin tuturor bucureștenilor”, afirmă primarul Capitalei.
Potrivit lui Ciucu, este vorba despre 4.050 de astfel de locuințe.
Edilul spune că anul trecut AFI/PMB a încasat din chirii aproximativ 50 de milioane de lei, iar în urma acestor actualizări, estimarea este că AFI va încasa circa 500 de milioane de lei.
„Nu este deloc puțin! Voi promova acest proiect pe ordinea de zi! Voi continua să vin cu măsuri prin care să valorificăm activele Bucureștiului, chiar dacă ele nu sunt populare și înseamnă voturi mai puține. Trebuie să facem ceea ce este corect să facem pentru orașul nostru!”, încheie Ciprian Ciucu.
