Aproximativ 40% dintre cumpărătorii finali caută case, vile și apartamente mari, în timp ce studiourile și apartamentele cu două camere reprezintă 48% din proprietățile accesate și salvate în aplicația North Bucharest.
Piața rezidențială continuă să fie susținută de cererea reală, însă profilul cumpărătorilor și modul în care aceștia își aleg viitoarea locuință sau investiție evoluează constant. Analiza North Bucharest Investments, realizată pe baza datelor agregate din aplicația North Bucharest și a activității comerciale a companiei din ultimele luni, evidențiază două tendințe care definesc piața în această perioadă: creșterea interesului pentru locuințe spațioase destinate utilizării proprii și consolidarea cererii investiționale generate de românii din diaspora.
Potrivit analizei, aproximativ 40% dintre cumpărătorii finali aflați în proces activ de achiziție sunt orientați către case, vile și apartamente de mari dimensiuni, cu bugete cuprinse, în general, între 600.000 și 800.000 de euro. Această categorie de cumpărători caută în primul rând spațiu, confort, calitatea construcției și amplasamente bine poziționate, fiind mai puțin influențată de fluctuațiile pe termen scurt ale pieței.
În paralel, North Bucharest Investments observă o creștere constantă a interesului din partea românilor stabiliți în străinătate, care revin către piața rezidențială din România cu obiective investiționale. Cei mai mulți se orientează către studiouri și apartamente cu două camere, considerate proprietăți cu un bun potențial de închiriere și de apreciere a valorii în timp.
Această tendință este reflectată și în comportamentul utilizatorilor aplicației North Bucharest, unde 48% dintre toate proprietățile accesate și salvate în ultima perioadă sunt reprezentate de studiouri și apartamente cu două camere, acestea fiind categoria cu cea mai mare atractivitate în rândul utilizatorilor.
Interesul pentru piața rezidențială se reflectă și în evoluția platformei digitale North Bucharest. În ultimele 30 de zile, aplicația a înregistrat o creștere de 42% a numărului de utilizatori, generând peste 115.000 de interacțiuni, în timp ce utilizarea funcționalității AI Search a crescut cu aproximativ 35% față de luna precedentă.
În aceeași perioadă, utilizatorii aplicației au generat peste 51.700 de swipe-uri în galeriile proprietăților, peste 30.400 de căutări prin AI Search, peste 10.500 de interacțiuni în Property Tinder, aproape 8.800 de răspunsuri în Property Tinder Quiz, peste 8.100 de vizualizări de conținut, aproximativ 7.200 de navigări între ecrane, peste 5.500 de utilizări ale calculatorului de credit ipotecar și peste 4.000 de filtre aplicate în procesul de căutare a proprietăților.
Aplicația North Bucharest oferă acces la peste 1.400 de proprietăți finalizate și peste 100 de proiecte rezidențiale, reunind într-o singură platformă AI Search, un asistent virtual bazat pe inteligență artificială disponibil 24/7, Property Tinder, calculator de credit ipotecar, hartă interactivă, alerte inteligente și contact direct cu consultanții imobiliari.
Vlad Musteață, CEO North Bucharest Investments, declară:
„Analiza datelor din aplicația North Bucharest confirmă că piața rezidențială rămâne activă, iar comportamentul cumpărătorilor continuă să evolueze. Observăm un interes tot mai mare pentru case, vile și apartamente spațioase din partea cumpărătorilor finali, în timp ce românii stabiliți în străinătate continuă să vadă piața din București ca pe o oportunitate de investiție Avem în prezent aproximativ 190 de tranzacții aflate în diferite etape de finalizare, un volum comparabil cu cel din aceeași perioadă a anului trecut, ceea ce confirmă că interesul pentru achiziția de locuințe se menține ridicat. Aceste tranzacții depind de reluarea fluxurilor operaționale ale ANCPI, iar odată cu revenirea acestora la parametri normali estimăm că și ritmul de finalizare a tranzacțiilor va accelera.”
Analiza North Bucharest Investments arată că piața rezidențială din București continuă să fie susținută de cererea reală, atât din partea cumpărătorilor finali, cât și a investitorilor. În același timp, datele generate de aplicația North Bucharest oferă o imagine relevantă asupra modului în care evoluează preferințele consumatorilor și confirmă rolul tot mai important al tehnologiei și inteligenței artificiale în procesul de căutare și achiziție a unei proprietăți.
Descarcă gratuit aplicația North Bucharest: https://northbucharest.ro/descarca-aplicatia-imobiliara
Multiplu premiată în cadrul competițiilor naționale și internaționale de real estate, compania este recunoscută pentru performanțele sale în consultanță investițională, reprezentarea dezvoltatorilor de top și contribuția la profesionalizarea pieței imobiliare din România. Prin expertiza echipei și accesul la unele dintre cele mai relevante oportunități din piață, North Bucharest Investments oferă soluții integrate pentru cumpărători, investitori și dezvoltatori, facilitând accesul la proprietăți și proiecte cu potențial ridicat de creștere și valorizare pe termen lung.
