Alex Morar (38 de ani) demisionează în 1 februarie 2022 din poziția de CEO al NEPI Rockcastle, cel mai mare investitor imobiliar prezent în România, după ce a ocupat această poziție timp de șase ani și jumătate. El a transmis Profit.ro că își va face propria afacere într-un domeniu conex sectorului imobiliar.
Chiar dacă a fost cel mai tânăr director din cadrul NEPI Rockcastle, el a fost cel mai bine plătit angajat. De altfel, veniturile încasate de în 2019 l-au plasat în vârful clasamentului cu cei mai bine plătiți manageri din imobiliare, realizat de Profit.ro. El a avut atunci o remunerație de peste 2,6 milioane euro, cu circa 55% peste veniturile încasate în 2018. Totuși, în 2020, anul izbucnirii pandemiei de COVID-19, veniturile sale au scăzut cu aproape 70%, până la 810.000 de euro.
Salariul de bază a lui Morar a fost de 600.000 de euro în 2020, mai mare față de 580.000 de euro, cât era un an mai devreme, însă bonusul de performanță a scăzut la doar 60.000 de euro, iar premiul de performanță la doar 150.000 de euro.
Cu câteva zile înainte de plecarea din companie, Alex Morar a declarat, pentru Profit.ro, că își va face propria afacere într-un domeniu conex sectorului imobiliar. El va rămâne, în continuare, cu acțiunile acumulate în cadrul NEPI Rockastle, a căror valoare depășește 8,2 milioane de euro.
Alex Morar a fost angajatul NEPI și, ulterior, NEPI Rockcastle timp de 15 ani, încă de la fondarea companiei, și a ajuns să gestioneze proprietăți cu o valoare de 5,8 miliarde de euro, distribuite în 9 țări, practic cel mai mare portofoliu de retail din Europa Centrală și de Est. El și-a început cariera în cadrul băncii de investiții Julius Baer din New York și ulterior s-a alăturat companiei de audit și consultanță Deloitte România, unde l-a cunoscut pe Martin Slabbert, cel care a pus bazele New Europe Property Investments (NEPI) în 2007.
Pentru a prelua funcția lui Alex Morar, NEPI Rockcastle l-a adus în companie pe Rudiger Dany. Acesta cunoaște România din poziția de managing director pe care a avut-o în 2008-2010 în cadrul dezvoltatorului german de malluri ECE Projektmanagement, companie care nu a avut însă rezultate pe piața locală. Dany a fost angajat de NEPI Rockcastle în momentul anunțului demisiei lui Alex Morar, în iulie 2021, inițial pe poziția de director operațional, iar acum are rolul de CEO interimar, până în 1 februarie, când va devenit titluar pe funcție.
Odată cu Alex Morar a plecat și numărul doi în companie, Mirela Covasa, care ocupa poziția de director financiar. În locul ei a fost promovată Eliza Predoiu, care era director financiar adjunct din decembrie 2018.
Cele 19 mall-uri din România ale sud-africanilor de la NEPI Rockcastle le-au adus în 2020 peste 160 milioane euro, cu 11% sub rezultatul anului anterior, însă au rămas liderii detașați ai acestui sector imobiliar. Cel mai valoros activ local al grupului este Mega Mall, care în 2020 a avut afaceri de 21,8 milioane euro, ce i-a asigurat locul 4 în topul mall-urilor cu cele mai mari afaceri din România.
