Un număr de 18.000 de locuințe din București cu o valoare totală de piață de aproape 1,2 miliarde de euro sunt scoase la vânzare la ediția din octombrie a Târgului tIMOn, circa 80% din ofertă având prețuri sub 80.000 de euro. Cea mai mare parte a ofertei este reprezentată de locuințele cu două și trei camere.
Târgul Imobiliar Național tIMOn își deschide porțile joi, 20 octombrie 2016, în pavilionul expozițional din Piața Constituției din București și cuprinde 15.300 de apartamente și 2.700 de vile.
Aproape 80% din apartamentele cu două camere disponibile la vânzare la tIMOn au prețuri de până în 75.000 euro. Dintre acestea, 43% au prețuri de 32.000-60.000 de euro, iar 35% de 60.000-75.000 euro. Un procent de 13% din locuințele de 2 camere sunt vândute cu 75.000-90.000 de euro, iar restul cu mai mult de 90.000 de euro. Cea mai scumpă locuință cu două camere disponibilă la tIMOn costă 121.000 de euro și este amplasată în zona Herăstrău.
La trei camere, aproape 60% din ofertă are prețuri de maxim 80.000 de euro, din care 27% de 46.000-65.000 de euro, 32% de 65.000-80.000 de euro, iar 20% de 80.000-100.000 de euro. Prețurile maxime depășesc 130.000 de euro, cel mai scump apartament de 3 camere scos la vânzare având un preț de 173.000 de euro.
CITEȘTE ȘI Evaluatorii vor lansa în luna noiembrie un indice imobiliar ce va arăta evoluția valorilor de piață ale apartamentelor Pentru garsoniere, prețurile pornesc de la 21.000 euro, dar cea mai mare parte a ofertei, respectiv 72%, este disponibilă la peste 35.000 de euro, maximul fiind de 60.000 de euro.
Pe segmentul de patru camere prețul minim este de 60.000 euro în zona Fundeni, iar maximul de 216.400 euro în zona Herăstrău
În ceea ce privește locuințele Premium, prețurile penthouserilor sau duplexurilor variază între 69.800 (în Fundeni) și 300.000 euro (în Piața Alba Iulia), acestea fiind locuințe exclusiviste.
”Segmentul premium este diferit de segmentul lux. Cele mai multe tranzacții pentru apartamente sau case premium sunt în zona de Nord a Capitalei și Ultracentral. Sumele pe care cumpărătorii sunt dispuși să le dea pentru o locuință premium pornesc de la 112.000 euro în cazul unui apartament cu două camere, dar pot depăși un milion de euro pentru o vilă”, spune Rafaela Nebreda de la Imoteca.
Față de ediția din toamna anului trecut, valoarea ofertei este mai mare cu circa 200 milioane de euro, respectiv cu 20%, pe fondul creșterii numărului de ansambluri promovate la târg, dar și ca urmare a schimbării structurii noilor proiecte din punct de vedere al tipurilor de locuințe construite.
