Dezvoltatorul cartierelor Greenfield și Luxuria din București a înregistrat venituri majorate substanțial în primele 6 luni ale anului și existența a 618 de locuințe pre-vândute, cu o valoare agregată a antecontractelor de 363,10 milioane lei (73,42 milioane euro).
Impact Developer & Contractor (IMP) a realizat în primul semestru venituri din vânzarea de proprietăți imobiliare din stoc în valoare de 90,27 milioane lei, cu 30,94% mai mari decât cele de 68,94 milioane lei din perioada similară a anului trecut. De asemenea, compania a semnat 177 de contracte de pre-vânzări și rezervări în valoare de 132,40 milioane lei (26,70 milioane euro).
Costurile cu proprietățile vândute au crescut cu 15,97%, la 55,04 milioane lei, de la 47,46 milioane lei. Profitul brut a avut un salt de 63,96%, la 35,22 milioane lei, de la 21,48 milioane lei în exercițiul financiar precedent.
Cheltuielile generale și administrative au urcat cu 48,19%, la 14,79 milioane lei, de la 9,98 milioane lei. Astfel, rezultatul total global a fost de 13,95 milioane lei, față de pierderea de 2,77 milioane lei de la S1 2021. La T1, câștigul net era de 6,05 milioane lei 2021 și pe întreg anul trecut, profitul net a fost de 64,85 milioane lei. Ținta este însă pe termen lung, într-un plan de finalizare a proiectelor rezidențiale detaliat până în anul 2027, care este prins în raportarea trimestrială.
La data de 30 iunie, Impact avea datorii de 479,72 milioane lei, în scădere cu 1,61% față de cele de 487,56 milioane lei de la sfârșitul anului trecut. Între acestea se include și emisiunea de obligațiuni scadentă în anul 2026 (IMP26E) în valoare de 6,58 milioane euro listată în luna martie a anului trecut. Compania vizează pe lângă structura de îndatorare și o îmbunătățire a capitalizării și în acest sens luna aceasta a închis o operațiune de majorare a capitalului social cu aport în numerar în valoare de 18,77 milioane lei (3,84 milioane euro).
În aceeași perioadă activele au avansat cu 5,31%, la 1,27 miliarde lei, de la 1,20 miliarde lei, acestea fiind reprezentate de stocul de proprietăți rezidențiale și de 89 hectare de teren.
Impact Developer & Contractor, companie controlată de omul de afaceri Gheorghe Iaciu în proporție de 58,82% și care îl mai are ca acționar relevant pe Adrian Andrici cu 15,03% din titluri, este listată la cota Bursei de Valori București, iar prețul de închidere al sesiunii de ieri, de 0,4500 lei/acțiune îi conferă acestei societăți o capitalizare de piață de 1,04 miliarde lei (214,54 milioane euro).
