Hagag, cunoscut pe piața românească ca investitor imobiliar, a intrat și pe sectorul energiei anul trecut prin achiziția distribuitorului și furnizorului de gaze naturale BTD Distribuție și Furnizare și a anunțat un plan de investiții de peste 400 de milioane de euro pe acest sector.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Acum, compania cu capital israelian a semnat un document de principiu privind achiziția a 80% din grupul de firme Refin, administrat de milionarul Nelu Coman și al cărui acționar în acte este Elena Cioaca. Nelu Coman este cunoscut ca proprietar al Transenergo Com, important jucător pe piața de energi,e care a intrat în insolvență în 2017.
Planul Hagag este să devină asociat cu 80% în următoarele firme: Refin Energy, Renewable Energy Production, Gadovia Consulting și Photovoltaic Green Project.
Grupul Refin este și chiriaș în clădirea de birouri pe care Hagag o deține, alături de Niro, în apropierea parcului Herăstrău.
Grupul Refin reprezintă o platformă operațională activă și generatoare de venituri, bazată pe un model integrat care combină producția, tranzacționarea, echilibrarea și managementul energiei în cadrul unei singure entități.
Achiziția activității și a activelor include o echipă existentă cu experiență în tranzacționarea, furnizarea, dezvoltarea, modernizarea și operarea activelor de producție a energiei din surse regenerabile, atât în domeniul solar, cât și în cel hidro. Platforma gestionează deja active de producție a energiei electrice din surse regenerabile (solar și hidro), cu o capacitate totală de circa 12 MW.
„Această achiziție este de așteptat să ofere Hagag acces la oportunități de investiții existente și disponibile în cadrul portofoliului vânzătorului, reprezentând aproximativ 168 MW de capacitate de producție solară «gata de construire» și aproximativ 1,5 GW de capacitate de stocare BESS (sistem de stocare a energiei prin baterii)“, se arată în documentul analizat de Profit.ro.
Hagag va cumpăra și activitatea de tranzacționare și furnizare a energiei electrice către clienți comerciali a grupului Refin.
În ceea ce privește proiectele din domeniul energiei care vor fi inițiate de noua platformă, Refin va avea dreptul de a investi partea sa din capitalul propriu necesar, în limita unei participații de 20%.
Hagag și Refin urmează să semneze un acord până cel târziu pe 4 august 2026 contra sumei totale de 19 milioane de euro, din care 5 milioane de euro vor fi plătite la data încheierii acordului obligatoriu, iar diferența de 14 milioane de euro va fi plătită în cinci tranșe până în iulie 2029.
„Hagag consideră tranzacția propusă drept o mișcare strategică în domeniul energiei, care creează baza pentru o potențială extindere prin intermediul unei platforme de creștere, diversificarea surselor de venit și potențialul de extindere în continuare a activităților de producție și stocare, prin dezvoltarea în comun a unor proiecte suplimentare care să constituie baza unei creșteri viitoare pe platforma existentă.
În plus, achiziția activității descrise mai sus oferă Hagag o acoperire pe întregul lanț valoric din acest domeniu, care include dezvoltarea de proiecte, producția, stocarea, vânzarea și tranzacționarea energiei“, se arată în documentul citat.
Tranzacția este condiționată de obținerea aprobărilor Consiliului Concurenței și de transferul licențelor de la Autoritatea Națională de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE), inclusiv licențe pentru producție, furnizare și tranzacționare.
Contactați de Profit.ro pentru detalii suplimentare despre tranzacție, reprezentanții Hagag nu au dorit să comenteze.
Activitatea Refin este operată de centrul de dispecerizare și monitorizare al Transenergo Com.
Traderul de energie Transenergo Com a intrat în insolvență în 2017, când afacerile companiei depășescu 300 de milioane de euro pe an. După intrarea în insolvență afacerile companiei s-au prăbușit, în 2024 rulajul fiind de numai aproximativ 12,5 milioane euro.
Totuși, grupul de 4 firme Refin, supus acum tranzacționării, rulează afaceri anuale de circa 37 de milioane de euro, potrivit datelor consultate pe termene.ro.
Soții Rada și Nelu Coman au fost ani la rând în topurile de specialitate ale celor mai bogați români.
Hagag pe piața imobiliară
Portofoliul imobiliar românesc al Hagag depășește valoarea de peste 300 de milioane de euro, potrivit propriului anunț. În plus are planificate investiții de aproape 200 de milioane de euro și intenționează să aloce încă 100 de milioane de euro pentru noi achiziții și dezvoltare, în anii următori.
A finalizat până acum restaurarea fostului sediu Petrom de pe Calea Victoriei 109, transformat în spații comerciale și pentru birouri; restaurarea clădirii istorice de pe Calea Victoriei 139, care s-a transformat în 33 de apartamente; renovarea unei clădiri istorice cu arhitectură socialistă, cumpărată cu peste 9 milioane de euro, de pe strada Tudor Arghezii, nr. 21 și transformarea ei în imobil de birouri; și primele 5 blocuri dintr-un complex rezidențial realizat pe malul lacului Pipera din Voluntari, care va cuprinde, la final, 17 blocuri cu 1.350 de apartamente, o investiție de 90 de milioane de euro.
Hagag a semnat un parteneriat cu Niro Investment Group pentru achiziția a 50% din Herăstrău Office Building, o clădire multifuncțională amplasată în apropierea parcului Herăstrău.
Pentru renovarea Palatului Știrbei de pe Calea Victoriei, dezvoltatorul a alocat un buget de 20 de milioane de euro.
Investitorul negociază cu Radisson Hotel Group un acord de operare, sub brandul său de lifestyle premium Radisson RED, a fostului sediu al Institutului de Studii și Proiectări Hidroenergetice (ISPH) de lângă kilometrul 0 al Bucureștiului, după transformarea acestuia în hotel.
Hagag a preluat proiectul rezidențial inițiat de antrenorul de fotbal Cosmin Olăroiu în locul fostei fabrici Izolatorul din zona Electronicii a Bucureștiului și dezvoltă aici o primă fază cu 245 de locuințe.
Hagag mai deține un teren în cartierul Primăverii, cumpărat de la omul de afaceri Iulian Aronovici cu 3.200 de euro/metru pătrat, pe care construiește un bloc cu 35 de apartamente de lux; un teren tot în Primăverii, cumpărat de la omul de afaceri Radu Dimofte cu peste 5.800 de euro/metru pătrat, pe care vrea să construiască un bloc cu 18 apartamente de lux.
Investitorul este într-un acord de cumpărare și cu familia Caramihai, care deține restaurantul Casa Albă, pentru 3 loturi de teren din Pădurea Băneasa cu o suprafață de 22.300 de metri pătrați și un preț de 15,5 milioane euro. Totodată, a semnat un acord și cu o companie a grupului austriac A-Heat, care deține complexul de wellness Therme din Balotești, pentru achiziția unui teren din Pădurea Băneasa pe care este autorizată construcția a sute de apartamente.
Compania a mai cumpărat un teren lângă Circul de Stat din București unde planifică realizarea unui proiect rezidențial de lux cu 80 de apartamente.
