“Vedem energia un pilon strategic pentru grup în România. Însă se va dezvolta alături de operațiunile noastre imobiliare, nu în concurență cu acestea.
Obiectivul este de a construi linii de afaceri complementare, care împărtășesc aceeași filosofie de investiții: relevanță pe termen lung, execuție disciplinată și active care creează valoare dincolo de ciclul imediat al pieței”, spune Yitzhak Hagag într-un interviu pentru SeeNews.
Deși imobiliarele rămân fundamentul activității grupului și segmentul său cu cea mai mare performanță, oficialul companiei consideră energia ca o direcție naturală și complementară de creștere, reflectând strategia Hagag de investiții pe termen lung în România.
Hagag Europe Development a debutat în sectorul energiei toamna trecută, prin achiziția BTD Distribuție și Furnizare, companie românească specializată în execuția infrastructurii, distribuția și furnizarea de gaze naturale, și lansarea diviziei sale locale, Hagag Energy.
Compania a anunțat investiții de peste 400 de milioane de euro în următorii ani pentru a se extinde în acest sector.
“Distribuția de gaze naturale, lucrările de infrastructură, fabricarea și furnizarea de echipamente reprezintă doar prima etapă a platformei noastre. De aici, ambiția este de a construi treptat o afacere integrată în domeniul energiei, care se poate extinde în zone adiacente, servicii pentru clienți, stocarea energiei regenerabile și centre de date”, a declarat Yitzhak Hagag.
Prioritatea este consolidarea diviziei de gaze naturale a Hagag Energy, prin accelerarea dezvoltării portofoliului de concesiuni și finalizarea lucrărilor de execuție pentru 72 de rețele de distribuție a gazelor aflate acum în diferite stadii de dezvoltare.
“Această primă etapă se concentrează pe capacitatea de execuție, dezvoltarea rețelei, structura operațională și creșterea bazei de clienți”, a precizat Yitzhak Hagag.
În același timp, compania lucrează la diversificarea operațiunilor pe segmente industriale suplimentare.
Luna trecută, cum a relatat Profit.ro, Hagag Europe și furnizorul israelian de tehnologii pentru energie regenerabilă Airengy au semnat un acord pentru dezvoltarea unui proiect energetic în premieră pe piața din România, vizând construcția și operarea comercială a unei centrale electrice cu aer comprimat în caverne de sare, cu o capacitate de descărcare de 25 MW și o capacitate de stocare de până la 5 GWh.
Proiectul presupune investiții totale de 55 milioane de euro.
În sectorul imobiliar, Hagag urmărește creșterea regională în afara Bucureștiului, alocând aproximativ 50 de milioane de euro pentru achiziții de terenuri regionale în orașe mari precum Brașov și Constanța. Compania va prioritiza piețele cu cerere, infrastructură, activitate economică și un potențial suficient de dezvoltare urbană.
În următoarele 12 până la 24 de luni, Hagag intenționează să își dezvolte portofoliul de proiecte rezidențiale, inclusiv prima fază a H East Residence și a doua fază a H Pipera Lake, care împreună vor livra 728 de apartamente.
De asemenea, pregătește următoarele etape ale ambelor proiecte, dezvoltări rezidențiale de lux în cartierul Primăverii din București, precum și proiecte de ospitalitate în capitală și în stațiunea montană Predeal, situată în centrul Bucureștiului.
“Pe partea comercială, vom continua să consolidăm performanța portofoliului generator de venituri. H Știrbei Palace rămâne un proiect de referință pentru ecosistemul de retail de lux din București, în timp ce activele noastre de birouri, retail și birouri deservite continuă să susțină venituri recurente stabile și valoarea pe termen lung a portofoliului”, spune Yitzhak Hagag.
Președintele Hagag subliniază că România rămâne o destinație de investiții atractivă pentru grup, deoarece fundamentele pe termen lung ale țării sunt mai puternice decât volatilitatea pe termen scurt, dar și pentru că oferă condițiile potrivite pentru crearea de valoare pe termen lung, inclusiv cererea, potențialul de creștere, relevanța strategică și sectoare care încă în curs de dezvoltare.
“[România] este o piață europeană mare, încă subdezvoltată în mai multe domenii cheie, cu un spațiu semnificativ de creștere în domeniul imobiliar, al regenerării urbane, al ospitalității, al comerțului cu amănuntul și al infrastructurii energetice.
Desigur, piața vine cu complexitate. Inflația, presiunea fiscală, costurile de finanțare și imprevizibilitatea reglementărilor necesită disciplină, răbdare și planificare atentă. Dar pentru un investitor pe termen lung, incertitudinea nu elimină oportunitățile - pur și simplu face selectivitatea mai importantă”, potrivit acestuia.
Referitor la cadrul de reglementare al României, Yitzhak Hagag spune că este nevoie de o mai mare predictibilitate atât în domeniul imobiliar, cât și în cel energetic, inclusiv proceduri de autorizare mai clare, o coordonare îmbunătățită între instituții, o documentație de planificare actualizată și o mai mare claritate privind conectarea la rețea și licențierea.
“În cele din urmă, predictibilitatea nu este doar o cerință a investitorilor. Este o condiție pentru o planificare mai bună, o execuție mai rapidă și o dezvoltare mai sustenabilă”, a conchis președintele Hagag.
