Dezvoltatorul imobiliar H4L Development, controlat de familia Bîlteanu, își pregătește intrarea pe sectorul de retail al pieței imobiliare cu o primă galerie comercială, amplasată pe o parte din fosta fabrică Energo-Reparații din zona Fizicienilor a Sectorului 3 București. Investitorul a vândut și terenul pe care au fost construite centre Kaufland și Lidl, ce vor mărgini galeria comercială, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Familia Bîlteanu a vândut circa 3 hectare din terenul fostei fabrici Energo-Reparații către retailerii germani Kaufland și Lidl, care au deschis deja magazine în acest loc. Dezvoltatorul a rămas cu un lot de circa 6.000 de metri pătrați, pe care vrea acum să construiască o galerie comercială, prima dintr-o rețea planificată pentru următorii ani.
„Suntem în proces de obținere a autorizației pentru primul proiect de retail, care va avea o suprafață închiriabilă de 2.400 de metri pătrați și 125 de locuri de parcare. Galeria comercială este deja închiriată și deschiderea este estimată pentru 2023“, a declarat, pentru Profit.ro, Liviu Ioneanu, Co-CEO al H4L Development.
28 noiembrie - Profit Financial.forum
Compania mai are în pregătire alte două galerii comerciale pe care urmează să le anunțe. H4L Development îl are ca acționar majoritar pe Gheorghe Bîlteanu, tatăl lui Dragoș Bîlteanu, fost președinte al SIF Banat - Crișana, care figurează și el ca acționar minoritar.
Extras din PUZ-ul familiei Bîlteanu
Zona din jurul rezervoarelor de păcură ale CET București Sud, cea mai mare centrală termoelectrică în cogenerare din România, a început să treacă de la caracterul industrial la cel comercial. Peste drum de terenul familiei Bîlteanu, omul de afaceri Adrian Popa, fiul fostului președinte AVAS Stan Popa, pregătește un proiect rezidențial tot pe o parte din fostele hale Energo-Reparații.
Tot aici, frații Marius și Emil Cristescu, unii dintre cei mai puternici și discreți oameni de afaceri din România, pregătesc actele necesare transformării în centru comercial a fostei hale de reparații a întreprinderii Utilaj Transport.
Pe latura estică a CET Sud, Energomontaj, companie specializată în lucrări de montaj pentru centrale electrice, a vândut terenul pe care funcționa fabrica sa, la un preț de circa 10 milioane de euro, către familia Călin și Alina Dobra, care a fost deja autorizată să demoleze clădirile și să construiască în loc un parc de retail care va cuprinde și un hipermarket Kaufland și un Lidl. De asemenea, omul de afaceri Sorin Bonciu, proprietarul grupului Bomax, pregătește desființarea clădirilor în care funcționează o filială a distribuitorului de gaze Engie România, pentru a construi în loc un supermarket cu galerii comerciale și cinci blocuri cu apartamente.
Proiect în lucru
H4L Development are 6 proiecte în faze avansate de proiectare sau de începere a construcției, dintre care patru în București și două în Brașov, la care se adaugă un proiect rezidențial în fază incipientă la Constanța. Compania are în plan să finalizeze 35.000 de apartamente până în 2035, pentru care a acumulat mai multe terenuri.
Proiectul The Village se va construi pe un teren de 27 de hectare din Pipera cumpărat de la George Becali și Willbrook și va cuprinde, în total, 1.200 de apartamente. Urmează proiectele Millennium din Pipera, ce va avea 718 apartamente, și Holban din Băneasa, cu 265 de apartamente. Un alt proiect planificat, cu un total de 900 de apartamente, se va realiza pe un teren de circa 22.000 de metri pătrați ce a aparținut fabricii Alumil din cartierul bucureștean Rahova. Proiectele H4L din București
Familia Bîlteanu a mai cumpărat un teren în zona Politehnica din București de la compania de proiectare și consultanță Metroul SA, pe care intenționează să dezvolte un complex cu circa 650 de apartamente.
Investitorul mai deține două proprietăți și în Brașov. A cumpărat terenul fostei fabrici Vinalcool din centrul Brașovului, pe care vrea să construiască un bloc cu 60 de apartamente. Tot în Brașov, în apropierea Institutului de Cercetare Dezvoltare al Universității Transilvania din vestul orașului, a cumpărat de la niște investitori străini 20 de hectare de teren pe care plănuiește să înceapă construcția unui ansamblu cu 1.000 de apartamente cu grădină, după modelul The Village.
Compania a vândut omului de afaceri Liviu Tudor terenul fostei fabrici de saltele Victoria din cartierul Militari. Familia Bîlteanu voia să construiască aici un cartier rezidențial, iar Liviu Tudor o va folosi pentru extinderea parcului său de afaceri West Gate.
Dezvoltatorul imobiliar a preluat, în vara anului 2020, și controlul constructorului de rețele electrice Electromontaj și a anunțat, pentru Profit.ro, că vrea să construiască proiecte imobiliare industrial-logistice pe terenurile firmei.
