Complexul de birouri UTI Business Center, care va fi preluat de Fondul american PineBridge Investments în schimbul acțiunilor deținute în grupul UTI, controlat de omul de afaceri Tiberiu Urdăreanu, tranzacție anunțată ieri de Profit.ro, a fost evaluat în această operațiune la 23-25 milioane euro, au declarat pentru Profit.ro surse bancare. La acest moment, investitorii americani negociază refinanțarea unui credit aferent acestui activ.
"Stadiul actual al tranzacției este avansat, dar încă mai pot apărea solicitări suplimentare din partea PineBridge Investments, deoarece acesta își negociază în prezent refinanțarea creditului aferent activului pe care îl preiau. Sub acest aspect, există, teoretic, posibilitatea unor blocaje sau întârzieri în finalizarea tranzacției, în cazul în care eventualele cerințe suplimentare ale PineBridge sunt acceptabile sau nu pentru ceilalți acționari", au arătat sursele citate.
Profit.ro a anunțat ieri că fondul american PineBridge Investments va ieși din acționariatul grupului UTI, în care deține 27% din capital, și va primi în schimbul acestei participații complexul de birouri UTI Business Center, aflat în centrul Bucureștiului. PineBridge este în acționariatul UTI de 12 ani.
Contactat de Profit.ro, Tiberiu Urdăreanu a precizat doar că tranzacția a fost gândită și agreată încă din luna iunie a anului trecut, între reprezentanții PineBridge Investments și cei ai acționarului majoritar.
El a arătat totodată că intenția acționarilor majoritari este de a atrage noi investitori printr-o procedură competitivă, care va fi anunțată în toamnă, într-o operațiune de vânzare anunțată de Profit.ro în exclusivitate luna trecută.
În sectorul privat, principala procedură competitivă folosită de regulă vizează selecția de oferte și negocierea.
În toamna anului trecut, Urdăreanu a anunțat în exclusivitate pentru Profit.ro că vrea să vândă controlul grupului UTI, declarând:"Pata e forever!".
UTI Business Center este o clădire de clasa A cu o suprafață de 14.000 metri pătrați, cu 11 etaje, amplasat pe strada Vasile Lăscăr, foarte aproape de Piața Universității.
Clădirea a fost deschisă în 2008, printre chiriași fiind și reprezentanța Comisiei Europene la București. În clădire lucrează și grupul UTI.
Anul trecut, UTI a cedat furnizorului independent de infrastructură de fibră optică pentru telecomunicații Direct One, aparținând antreprenorilor români Teofil Mureșan si Simion Mureșan, controlul asupra Netcity Telecom, operatorul rețelei subterane pentru fibră optică a Municipiului București, într-o tranzacție anunțată în exclusivitate de Profit.ro de peste 30 milioane euro.
UTI Grup este o companie de tip holding fondată în 1990, fiind organizată la nivel operațional pe patru linii de business: sisteme de securitate pentru infrastructuri critice și apărare, tehnologia informației și comunicații, managementul traficului, construcții și facility management. Tiberiu Urdăreanu controlează compania prin intermediul unui vehicul investițional înregistrat în Olanda, UTI Holdings BV.
