Dezvoltatorul imobiliar Willbrook, controlat indirect de miliardarul israelian Eyal Ofer (69 de ani), pregătește dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu aproximativ 100 de apartamente în nordul Bucureștiului, după o pauză lungă de la investiții în România.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Investitorul deține un teren de 2,1 hectare amplasat peste drum de complexul cu apartamente de închiriat Stejarii, dezvoltat de Ion Țiriac în zona Jandarmeriei din București. Recent, Willbrook Construct a inițiat demersurile de obținere a unui Plan Urbanistic Zonal ce prevede construcția a două blocuri cu parcări subterane și cinci etaje supraterane.
„Va fi un proiect cochet. Intenția este de dezvoltare. Nu s-a ajuns încă la o compartimentare clară, dar vor fi câteva zeci de apartamente. Lucrările ar putea începe peste un an, după obținerea PUZ-ului“, a declarat, pentru Profit.ro, George Ispas, directorul de dezvoltare al Willbrook International.
Compania a propus un Procent de Ocupare al Terenului de maxim 60% și un Coeficient de Utilizare al Terenului de 2,5.
Terenul investitorului israelian este chiar în spatele celor două loturi cumpărate anul trecut de Speedwell de la Immofinanz și pe care urmează a fi dezvoltat un ansamblu rezidențial cu circa 800 de apartamente și un cost estimat la 100 de milioane de euro. Tot lângă terenul Willbrook, ciprioții de la Demetra Investments, al căror principal acționar este Logicom – unul dintre cei mai mari distribuitori IT&C din România, vor să construiască șase blocuri cu aproximativ 350 de apartamente.
Afacerile Willbrook sunt administrate de Shimon Galon, unul dintre cei mai cunoscuți manageri din sectorul imobiliar, cel care a condus timp de 15 ani afacerile locale ale Globe Trade Centre (GTC).
Compania Willbrook este cunoscută, în principal, pentru controversata clădire de birouri Cathedral Plaza din centrul Bucureștiului, pe care Eyal Ofer a vândut-o în 2013 omului de afaceri grec Ioannis Papalekas.
Eyal Ofer este descendentul celei mai bogate familii israeliene cu rădăcini românești, din Galați. În 2011, el a preluat afacerile tatălui său, Sammy Ofer.
În România, familia Ofer a investit peste 500 de milioane de euro într-un portofoliu de 10.000 hectare de teren localizat în București, Constanța, Brașov și Timișoara și în clădirile de birouri Cathedral Plaza, Platinum Business Center, ansamblul rezidențial de lux Oxford Gadens și hotelul Teleferic din Poiana Brașov.
Eyal Ofer figurează acum pe prima poziție în topul celor mai bogați israelieni, realizat de Forbes, cu o avere de 9,4 miliarde de dolari și ocupă locul 149 în topul celor mai bogați oameni ai lumii.
În București sunt în pregătire zeci de ansambluri rezidențiale medii și mari, o dovadă a revenirii încrederii în piață, sentiment care se reflectă și în volumul de vânzări de proprietăți. Numărul tranzacțiilor imobiliare a revenit pe creștere în iulie 2019, după ce a scăzut 12 luni consecutive, din iulie 2018 în iunie 2019, cu procente cuprinse între 7% și 35% an la an, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. În primele 11 luni ale acestui an au fost încheiate circa 490.000 de tranzacții, cu 7,1% mai puține decât în aceeași perioadă a anului trecut.
