Omul de afaceri Bogdan Pandele, fiul primarului din Voluntari, renunță, pe fondul unor neînțelegeri, la parteneriatul cu Maximilian Crăciun, alături de care dezvolta un proiect cu vile și apartamente în Voluntari, relevă documente analizate de Profit.ro.
Bogdan Pandele are în dezvoltare proiectul rezidențial Avangarde Forest by Mirador, amplasat în spatele Metro și Jumbo din Voluntari, pe un teren de 11.513 metri pătrați. În această afacere s-a asociat, la începutul anului 2022, cu o firmă a lui Maximilian Crăciun și a soției sale, Maria Cancino Estrada, originară din Mexic. Părinții lui Maximilian Crăciun sunt cunoscuți în Constanța ca proprietari ai Cimitirului Municipal, o afacere care, anul trecut, a avut un profit de 1,4 milioane euro.
Cei doi investitori planificau să înceapă în noiembrie anul acesta etapa a doua de devoltare a acestui proiect, care cuprinde ultimele 18 locuințe și un bloc cu 20 de apartamente. Întregul ansamblu urmează să aibă, în total, 45 de locuințe înșiruite și blocul cu apartamente.
La sfârșitul lunii noiembrie, firma lui Crăciun a ieșit însă din acest proiect imobiliar, prin cedarea părților sociale lui Bogdan Pandele, care a devenit astfel singurul proprietar al firmei dezvoltatoare. Decizia de a renunța la parteneriat a fost luată de comun acord și cauzată de neînțelegerile dintre părți cu privire la continuarea dezvoltării ansamblului rezidențial, conform documentelor analizate de Profit.ro.
Întrebat de Profit.ro care este motivul neînțelegerilor, Bogdan Pandele nu a dorit să comenteze.
Maximilian Crăciun a mai dezvoltat, până acum, câteva zeci de locuințe sub brandul Mirador în localitatea Tunari.
Maximilian Crăciun SURSA FOTO: Facebook
Bogdan Pandele are în diverse stadii de dezvoltare proiecte imobiliare cu peste 180 de vile și apartamente în Voluntari. El a intrat pe piața imobiliară, pe cont propriu, în 2012 prin dezvoltarea brandului Avangarde Forest, sub care a realizat cinci cartiere cu 111 vile în Voluntari. În 2017 a încheiat un parteneriat cu Baiadera Com, firma omului de afaceri Valeriu Toronciuc, alături de care a mai dezvoltat încă două cartiere: Avangarde Forest 6 și 7, cu aproape 100 de vile și case.
Familia Toronciuc deține magazinul de tip cash&carry Lucidius Market, din cadrul complexului Expo Market Doraly din Afumați, care în 2021 a avut vânzări de peste 40 de milioane de euro și un profit de aproape 2 milioane de euro, cel mai bun an din istoria sa.
Lucidius este unul dintre cei mai importanți importatori și distribuitori din România pentru produsele din Republica Moldova, Ucraina, Letonia și alte țări din fostul spațiu sovietic.
Pandele lucrează, de câțiva ani, la mai multe proiecte imobiliare. Printre acestea se numără și unul cu 119 apartamente ce va fi amplasat lângă ansamblul rezidențial Citylights Pipera, pe un teren de 5.000 de metri pătrați. În acest proiect Pandele este asociat tot cu firma lui Valeriu Toronciuc, dar și cu o altă firmă din Constanța, care activează pe zona rezidențială din Mamaia Nord, Năvodari și Olimp.
Pandele a inaugurat în 2022 și o galerie comercială, cu o suprafață de 4.500 de metri pătrați, lângă Kaufland Voluntari, pe care a dezvoltat-o în parteneriat cu familia Hanifi, proprietara unuia dintre primele parcuri en-gros din România – Smart Expo Flora din Voluntari.
Primul proiect rezidențial în care a fost implicat Bogdan Pandele a fost Omnix City, tot din spatele Metro Voluntari, pe care l-a dezvoltat tot într-o asociere.
Peste 52.000 de locuințe au fost vândute în București și împrejurimi în primele zece luni din acest an, cu 9,16% mai mult comparativ cu rezultatul din perioada similară a anului trecut, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Concomitent, peste 27.000 de noi locuințe se aflau la începutul acestui an în construcție în București și zonele limitrofe, potrivit datelor SVN Romania, acesta fiind cel mai mare număr din istoria recentă, anul curent putând să aducă astfel un nou record de livrări în cea mai mare piață rezidențială regională din țară. Cele mai recente date publicate de Institutul Național de Statistică arată că în primele șase luni din 2022 au fost finalizate cu 14,7% mai multe locuințe în regiune față de perioada similară din 2021.
