EXCLUSIV Prima Development Group a achiziționat ultima fază din proiectul Belvedere Residences de la London Partners

Dezvoltatorul imobiliar orădean Prima Development Group, controlat de Ștefan Kopany, a cumpărat de la London Partners faza a IV-a din ansamblul rezidențial bucureștean Belvedere Residences, care presupune construcția a circa 500 de apartamente, lucrările fiind deja demarate, susține surse din piață pentru Profit.ro. 

Tranzacția a fost intermediată de compania de consultanță imobiliară Crosspoint RealEstate.

Contactați de Profit.ro, reprezentanții Prima Development Group și cei ai London Partners nu au prezentat mai multe detalii legate de această tranzacție, care, potrivit acelorași surse, s-ar ridica la o valoare de 15 milioane de euro. 

Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider

Întreg proiectul Belvedere Residences, amplasat în zona Barbu Văcărescu, pe strada Fabrica de Glucoză, va avea la finalizare 1.500 de apartamente în 13 imobile și 5.000 de metri pătrați de spații de retail. Primele trei faze sunt deja finalizate.

Compania cu capital mixt London Partners a achiziționat proiectul Belvedere Residences de la omul de afaceri Gabriel Popoviciu, proprietarul complexului comercial Băneasa, în 2019. Până la momentul vânzării, Popoviciu construise 640 de apartamente, urmând ca London Partners să continue dezvoltarea.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO Dan Șucu pregătește un mare magazin Mobexpert, de talia celui din Băneasa, în locul birourilor programate de Raul Ciurtin și familia Dobra pe fosta platformă Policolor, și se alătură concurenților IKEA și XXXLutz

Grupul ș-a început activitatea pe piața locală prin dezvoltarea Soho Unirii din centrul Bucureștiului, ansamblu rezidențial cu 236 de apartamente finalizat în 2019 și care a implicat o investiție de circa 26 de milioane de euro, acesta fiind și unul dintre cele mai mari proiecte rezidențiale dezvoltate în apropiere de zona Piața Unirii.

O altă tranzacție încheiată tot în 2019 de London Partners viza achiziția unui teren de 2,8 hectare de la Conpref Carpați Imobiliare, rezultată în urma divizării fostei firme de construcții Conpref Carpați. Unul dintre fondatorii companiei este Ion Pătuleanu (76 de ani), care deține astăzi 82,6% din părțile sociale ale firmei. Omul de afaceri este cunoscut și ca proprietar al fostului Palat Adevărul din centrul Bucureștiului, monument istoric, aflat în paragină, care în perioada interbelică a găzduit mai multe ziare.

CITEȘTE ȘI Frații Pavăl, proprietarii Dedeman, încep să livreze energie

La vremea aceea, Richard McLaughlin-Duane, fostul CEO al London Partners, spunea că va dezvolta pe terenul achiziționat un proiect mixt, dar încă nu se decisese în privința ponderii locuințelor, a birourilor și a spațiilor comerciale.

Prima Development Group a intrat pe piața imobiliară din București în anul 2017, odată cu demararea proiectului Boemia Apartments, vândut integral, și a finalizat la sfârșitul anului 2021 ansamblul Core Timpuri Noi.

Portofoliul companiei include proiectele Boemia Apartments și Core Timpuri Noi în București și proiecte precum Prima Nufărul, Arena Residence, Panorama Apartments sau Green Residence în Oradea.

Pentru anul în curs, dezvoltatorul imobiliar își propune să demareze încă trei noi proiecte în Capitală și patru în Oradea, fiind în curs de autorizare pentru mai mult de 2.500 de apartamente, după cum sublinia CEO-ul Prima Development Group, Andrei Moanță: „În Oradea, unde finalizăm în medie 500 de apartamente pe an, există o cerere constantă pentru locuințe marca Prima. Ce ne bucură este creșterea importantă a cifrei vânzărilor pe piața din București. Conform estimărilor noastre trendul ascendent se va menține și în 2022. Avem planuri ambițioase pentru anul în curs, când prezența noastră va fi mai consistentă pe piața din Capitală. Așteptăm autorizarea a peste 2.500 de apartamente în proiecte noi, în București, în sectoarele 1, 2 și 6, unde am identificat potențial bun de dezvoltare”.

CITEȘTE ȘI FOTO Tranzactie: Fundația George Soros vinde sediul

În 2021, Prima Development Group a înregistrat vânzări record, de peste 250 de milioane de lei. Vânzările la nivelul anului trecut se înregistrează în contextul extinderii proiectelor imobiliare ale dezvoltatorului în București.

În Capitală, Prima Development Group a vândut anul trecut 200 de apartamente. Pentru anul 2022, compania estimează că trendul se va menține ascendent, iar numărul apartamentelor vândute va fi mai mare de 700 unități, în condițiile în care anul trecut a vândut 640 de apartamente în București și Oradea.

Prima Development Group are în derulare 10 proiecte rezidențiale, în prezent, și a livrat din 2005 și până acum imobile cu o valoare totală de peste 180 de milioane de euro.

În octombrie anul trecut, Profit.ro anunța că Prima Development Group a semnat un acord cu acționarii Zahărul Oradea pentru achiziția platformei de peste 26 de hectare pe care a funcționat, până în 2018, una dintre cele mai mari fabrici de zahăr din România. Investitorul imobiliar poate realiza în locul fabricii cel mai mare proiect al său de până acum și să intre pe sectorul logistic.