Piața imobiliară din Germania a suferit o lovitură puternică în trimestrul al patrulea 2022, deoarece investitorii au renunțat la tranzacții din cauza creșterii costurilor de finanțare.
Urmărește-ne și pe Google News
Investițiile totale în sectorul proprietăților comerciale din țară au fost de numai 9,9 miliarde de euro în ultimele trei luni din 2022, o scădere de 50% față de media ultimilor cinci ani pentru această perioadă, potrivit unui raport publicat de unitatea imobiliară a BNP Paribas. Scăderea a fost provocată în mare parte de creșterea ratelor dobânzilor, slăbirea economiei și inflația record.
Înrăutățirea mediului macroeconomic a făcut ca multe tranzacții aflate în negociere să nu mai aibă loc, deoarece creșterea costurilor de finanțare a creat o prăpastie între așteptările de preț ale cumpărătorilor și vânzătorilor, a declarat Marcus Zorn, CEO al BNP Paribas Real Estate Germania, citat de Bloomberg. Tendința va continua probabil în prima jumătate din 2023, dar se va inversa în a doua jumătate a anului, crede CEO-ul.
O dinamică similară are loc pe piața imobiliară rezidențială, unde volumul tranzacțiilor pentru întregul an s-a prăbușit cu 74% față de 2021.
