Familia Pogonaru a deschis un magazin online propriu centrului comercial Veranda Mall din cartierul bucureștean Obor, o strategie stârnită de pandemie, și vrea să îl dezvolte într-un serviciu de tip concierge. În mall nu se vor mai deschide restaurante fără acces la terasă, a declarat, la Profit TV, Andrei Pogonaru, partener la Central European Financial Services.
Centrul comercial Veranda Mall a fost dezvoltat de compania Prodplast Imobiliare a familiei Pogonaru în zona Pieței Obor din București.
La nivel global, mall-urile au scăzut la circa 27% din valoare, spune Pogonaru. Pentru un mall normal asta înseamnă circa 6 ani de activitate. Practic, investitorii internaționali preconizează că mallurile își vor reveni de abia peste 6 ani. O scădere enormă în viziunea proprietarului Veranda Mall, care speră într-o revenire mai rapidă, deși admite că sectorul de retail este în fața unei incertitudini incredibile.
„Am luat decizia ca orice restaurant se va deschide la Veranda să aibă acces la o terasă. Am pregătit o terasă de iarnă, care a reprezentat o investiție semnificativă. Am deschis un magazin online al mallului. De obicei, mallurilor le este frică de online, pentru că contractele de închiriere se bazează pe vânzările din mall. Lumea petrece, acum, mai puțin timp în mall, cumpărând mai multe. Acestea sunt mai mult strategii, decât domenii câștigătoare. Până la sfârșitul anului viitor, sperăm să avem în magazinul online toate magazinele din mall, plus altele externe“, a spus Andrei Pogonaru la Profit TV, în emisiunea Profit LIVE, transmisă începând cu ora 18.00 și în care mediul de business vorbește despre situația actuală.
El speră ca, pe viitor, să dezvolte magazinul online într-un serviciu de tip concierge, prin care clienții să se poată înregistra înainte de a ajunge în mall și să poată fi ajutați cu un traseu spre produsele găsite deja pe internet, pe care să le poată ridica dintr-un pick-up point personalizat.
În urmă cu un an, familia Pogonaru a decis să intre pe sectorul logistic al pieței imobiliare, printr-un proiect amplasat lângă parcul logistic P3 Bucharest din Domnești. Investitorul încă așteaptă avizele necesare demarării acestui proiect și caută un partener cu experiență în domeniu cu care să se asocieze.
Pogonaru spune să ar fi iresponsabil ca un investitor să nu se pregătească pentru o revenire economică mai lentă, tocmai de aceea toate firmele familiei sale au fost supuse unui exercițiu dur de scăzut costuri și conservat cash, de ținut multe active în forme lichide, în așa fel încât să poată supraviețui 2-3 de criză.
„Mi-aș dori o revenire în V facilitată de progrese tehnologice medicale, dar trebuie să fiu realist și să maximizez șansele de supraviețuire gândindu-mă la un scenariu pesimist în care vine o criză similară celei din 2008. Este o perioadă de volatilitate extremă, iar singurul mod în care te poți pregăti pentru asta este să ai resursele necesare pentru o revenire mai grea. Depindem foarte mult de fluxurile internaționale, mai ales cele din zona UE, încât, fiind o piață emergentă, am fost primii care am căzut și ultimii care ne-am revenit. Asta s-a întâmplat în ultima criză“, a punctat antreprenorul.
Emisiunea Profit Live, moderată de jurnaliștii Oana Osman, redactor-șef Profit.ro, și Claudiu Vrânceanu, este transmisă atât pe site-ul www.profit.ro, cât și pe postul de televiziune Profit TV și pe pagina de facebook a Profit.ro, de luni până joi, începând cu ora 18.00, fiind o platforma în care lideri din mediul de business vorbesc despre situația actuală.
Postul Profit.ro TV este în grilele RCS, UPC, Telekom și poate fi urmărit și AICI.
