Companie cu afaceri frânate puternic în acest an, Impact Developer & Contractor majorează valoarea împrumutului contractat acum 2 ani de la Garanti Bank și stabilește scadența în anul 2026.
Impact Developer & Contractor (IMP) a semnat un contract pentru o facilitate de credit în valoare de 3,50 milioane euro cu Garanti Bank, având garanția ipotecară a Bergamot Developments, societate pe care o deține aproape în integralitate și care asigură dezvoltarea proiectului Luxuria Residences din București.
Noul acord majorează la 5,48 milioane euro valoarea împrumutului contractat de la aceeași instituție de credit în noiembrie 2021. Scadența creditului este la 31 decembrie 2026.
Impact a realizat în primele 3 trimestre venituri de 106,89 milioane lei, cu 31,60% mai mici decât cele de 156,28 milioane lei din exercițiul financiar precedent. Costurile acestor vânzări au coborât cu 25,83%, la 74,10 milioane lei, de la 99,91 milioane lei. Marja brută s-a prăbușit, astfel, cu 41,82%, la 32,79 milioane lei, de la 56,36 milioane lei la S1 2022.
Cheltuielile generale și administrative au coborât cu 14,47%, la 22,58 milioane lei, de la 26,40 milioane lei. Compania raportează, la capitolul câștiguri din investiții imobiliare, suma de 44,65 miloane lei, cu impact asupra rezultatului total global, care se ridică la 63,85 milioane lei, fiind de 4 ori mai mare decât cel de 14,97 milioane lei înregistrat în perioada similară a anului trecut. Pe întreg anul 2022, câștigul net a fost de 99,72 milioane lei.
La data de 30 septembrie, Impact avea datorii de 572,19 milioane lei, în creștere cu 3,33% față de cele de 553,74 milioane lei de la sfârșitul anului trecut. Între acestea se include și emisiunea de obligațiuni scadentă în anul 2026 (IMP26E) în valoare de 6,58 milioane euro listată în luna martie a anului 2021.
Consiliul de Administrație a decis la jumătatea acestei luni lansarea unei noi emisiuni de obligațiuni, în valoare de 3 milioane euro, cu scadența la 3 ani, condiția de succes o operațiunii de plasare fiind să strângă ordine de cumpărare pentru cel puțin echivalentul a 2 milioane euro.
În aceeași perioadă, activele au avansat cu 5,55%, la 1,52 miliarde lei, de la 1,44 miliarde lei, între acestea intrând și terenuri despre care compania oferă detalii în raportarea trimestrială.
Impact Developer & Contractor, companie controlată de omul de afaceri Gheorghe Iaciu în proporție de 57,76% și care îl mai are ca acționar relevant pe Adrian Andrici cu 12,72% din titluri, este listată la cota Bursei de Valori București, iar prețul de închidere al sesiunii de ieri, de 0,2280 lei/acțiune îi conferă acestei societăți o capitalizare de piață de 539,370 milioane lei (111,41 milioane euro).
