Adrian Sârbu, proprietarul Mediafax Group, companie în insolvență, a vândut hotelul Susai din Predeal, după alte active cedate în ultimii ani, către dezvoltatorul imobiliar israelian Hagag Development Europe, care intră astfel pe piața hotelieră din România.
Hotelul este operat de firma Susai Mont, controlată, conform termene.ro, de Smart Financial Services (70%). La rândul său, Smart Financial este deținută integral de Adrian Sârbu, conform datelor analizate de Profit.ro.
Mediafax Group, care include și Ziarul Financiar (agenția de presă Mediafax fiind considerată o entitate separată), se află în insolvență din 2015, în principal din cauza datoriilor bugetare, invocate atunci de stat la circa 60 milioane lei.
Pe acest fond, în ultimii ani, Sârbu a mai vândut mărcile Gândul, Descoperă, CSID, Apropo TV și Go4IT, tranzacție anunțată în premieră de Profit.ro în urmă cu doi ani, mărcile Prosport și Promotor, tranzacție anunțată de asemenea în premieră de Profit.ro, în mai 2019, ca și marca The One, în același an.
Hagag are în vedere investiții de circa 60 de milioane de euro pentru renovarea și modernizarea proprietății, care va deservi, ca și în prezent, segmentul hotelier. Date analizate de Profit.ro relevă că Hagag s-a încris deja ca creditor, la începutul acestei luni, în cadrul acestei tranzacții, pentru îndeplinirea unor clauze, cu contract de ipotecă imobiliară, pentru o sumă garantată de 4,1 milioane euro.
Actualmente în fază de proiectare, viitorul proiect va purta numele de H Susai și va fi dezvoltat pe baza referințelor specifice conceptului internațional BIO & SPA hotel care presupune integrarea a cât mai multe elemente verzi, alimentarea complexului cu energie provenită din surse regenerabile, restaurante certificate organic, aprovizionate din surse bio, etc.. Proprietarea va trece printr-un amplu proces de transformare și țintește un standard de minim 5 stele. Odată finalizat, H Susai va fi administrat de un operator internațional, selectat ulterior de dezvoltator.
„Hagag Development Europe este un jucător bine poziționat pe piața din București, în special pe segmentul rezidențial și în creștere pe cel de birouri, iar diversificarea ariilor pe care activăm rămâne una dintre direcțiile cheie de dezvoltare ale companiei. Această nouă achiziție reprezintă un pas important pentru consolidarea operațiunilor noastre în România, pavând calea către noi oportunități de business. În acest sens, urmărim să adaugăm în portofoliu noi active care să ne permită extinderea cu succes pe piața hotelieră locală”, spune Yitzhak Hagag, Cofondator și acționar al Hagag Development Europe.
Profit.ro a anunțat anterior că dezvoltatorul imobiliar cu capital israelian este în proces de achiziție a unui complex de birouri deținut de grupul canadian SNC-Lavalin. Proprietatea vizată urmează a fi transformată tot în hotel și este localizată aproape de Palatul Știrbei și fostul sediu Petrom de pe Calea Victoriei, București, ambele în portofoliul Hagag.
Portofoliul local al Hagag Development Europe depășește 200 de milioane de euro, potrivit anunțurilor investitorului. Dezvoltatorul a restaurat clădirea istorică de pe Calea Victoriei 139, care este transformată în 33 de apartamente, și a anunțat că va aloca 90 milioane de euro pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial pe malul lacului Pipera din Voluntari. Primele 3 blocuri din complex au fost deja livrate, iar întregul ansamblu rezidențial va număra 1.350 de apartamente de tip studio dublu, două și trei camere, dispuse în 17 imobile a câte șapte etaje fiecare.
Hagag mai deține un teren în cartierul Primăverii, cumpărat de la omul de afaceri Iulian Aronovici cu 3.200 de euro/metru pătrat, pe care construiește un bloc cu 35 de apartamente de lux. În portofoliul investitorului se mai regăsește o clădire istorică cu arhitectură socialistă, cumpărată cu peste 9 milioane de euro, de pe strada Tudor Arghezi, nr. 21. Clădirea Institutului de Proiectare pentru Construcții Tipizate (I.P.C.T.) va cuprinde, după reabilitare, un mix de spații comerciale și de birouri.
Profit.ro a scris, recent, că Hagag se regăsește și pe lista cumpărătorilor interesați de achiziția clădirii Casei de Modă Venus din centrul Bucureștiului.
