Tranzacție pregătită: Fondul american Starwood, care a fost prezent la București prin proprietarul Sheraton, vrea să cumpere acțiuni la dezvoltatorii CA Immo și Immofinanz, cu mari portofolii în România

Fondul american de private equity Starwood Capital Group vrea să cumpere participații minoritare la companiile austriece CA Immo și Immofinanz, ambele cu portofolii imobiliare importante în România și care în 2016 au inițiat discuțiile pentru a fuziona. Starwood Capital Group a fost prezent în România prin Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc., una dintre cele mai importante companii de ospitalitate și agrement din lume, proprietarul hotelului Sheraton din București. Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc a fost preluat în 2016 de Marriott Internațional.

Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider

De ce este important: Starwood Capital Group, cu investiții în real estate, hoteluri, retail, energie, a lansat până acum 15 fonduri de investiții imobiliare și a investit în Europa 18 miliarde de euro, putând intra acum pe piața imobiliară din România prin această tranzacție.

Mai este interesant: Oferta Starwood Capital Group vine la puțin după ce Immofinanz a anunțat că suspendă discuțiile de fuziune cu CA Immo și că ia în considerare vânzarea pachetului de acțiuni deținut la această companie. Fuziunea ar fi format cel mai mare dezvoltator de real-estate din Austria, inclusiv pe piața din România.

SOF-11 Starlinght, o subsidiară a fondului de investiții, plănuiește preluarea a 26% din acțiunile austriece CA Immo, care deține active de aproape 300 milioane de euro în București, și a 5% din Immofinanz, cu active de peste 800 milioane de euro în România.

CITEȘTE ȘI O afacere de familie din România, dată exemplu de Facebook ca o sursă bună de venit: Au pornit în Suedia, ea cosea haine în sufragerie și le vindea

Grupul vrea să cumpere până la 25,7 milioane de acțiuni la CA Immo, la prețul de 27,5 euro pe titlu, printr-o ofertă publică voluntară, În total, suma oferită de grupul american pentru 26% din acțiunile CA Immo se ridică la peste 700 milioane de euro.

CA Immo deține în București patru proiecte de birouri – Europe House, Bucharest Business Park, Opera Center și Riverplace, cu un total de peste 100.000 metri pătrați și dezvoltă proiectul Orhideea Towers de 37.000 de metri pătrați.

Starwood intenționează de asemenea să preia 5% din acțiunile Immofinanz, la un preț de 2,1 euro pe acțiune.  Immofinanz este, de asemenea, unul dintre cei mai importanți investitori imobiliari din România, cu 20 de proiecte deținute – clădiri de birouri și centre comerciale, precum și aproximativ 100 de hectare de teren.

CITEȘTE ȘI Brokerul imobiliar Keller Williams, printre cele mai mari nume în domeniu, cu proprietăți tranzacționate de peste 303 miliarde dolari, a intrat în România pentru a continua lupta din SUA cu Re-Max

SOF-11 Starlight a precizat că nu are în plan să preia controlul asupra CA Immo prin această ofertă.

Răspunzând ofertei, reprezentanții CA Immo, au declarat că salută interesul demonstrat de Starwood Capital. "Starwood Capital este un investitor financiar cu o reputație excelentă care se concentrează asupra investițiilor imobiliare. Vom evalua cu atenție oferta și, în conformitate cu obligațiile legale, vom furniza o declarație motivată", au precizat aceștia.

Immofinanz deține 26% din CA Immo, fiind cel mai mare acționar.