Contractul are o durată inițială de 15 ani, cu opțiuni de prelungire.
Proiectul este amplasat pe DN26, centura municipiului Galați. Activul este conceput ca spațiu dedicat retailului alimentar, iar suplimentar include infrastructură pentru producția și exploatarea de energie verde, element care deschide potențial de venituri adiționale.
Valoarea de piață la finalizare este estimată la peste 2,3 milioane euro.
Livrarea către Penny este planificată pentru T4 2026. La finalizare, activul va genera un venit brut anual din chirii estimat la circa 220.000 euro, la care se adaugă veniturile din exploatarea energiei verzi.
Pe baza datelor disponibile, investiția indică un randament anual estimat de 18%.
„Prin acest proiect, Meta Estate Trust continuă execuția strategiei de creștere a ponderii activelor generatoare de venit recurent în portofoliu, prin investiții susținute de contracte pe termen lung cu parteneri internaționali, cu un istoric dovedit. Închirierea către Penny, parte a grupului REWE, aduce vizibilitate și stabilitate a nivelurilor veniturilor viitoare, iar componenta de energie verde completează profilul economic al activului. Consolidăm astfel un portofoliu stabil și predictibil, aliniat cu obiectivul nostru de a investi capital pe termen lung”, a declarat Dan Petrișor, CEO Meta Estate Trust.
Investiția întărește linia de business Venituri Recurente a Meta Estate Trust, orientată spre active comerciale închiriate pe termen lung, cu cash-flow predictibil.
Meta Estate Trust pregătește listarea pe Piața Principală
Compania vizează creșterea ponderii activelor generatoare de venit recurent în structura portofoliului, în paralel cu monetizarea treptată a investițiilor din linia Trading și realocarea capitalului.
Consolidarea strategică este publicată pe website-ul Meta Estate Trust, pentru a oferi investitorilor vizibilitate asupra direcțiilor de dezvoltare și alocare a capitalului.
Această direcție strategică este implementată sub conducerea lui Dan Petrișor, care a preluat rolul de CEO la începutul anului 2026, cu mandatul de a accelera maturizarea modelului investițional și pregătirea companiei pentru accesul la capital instituțional.
„2025 a fost un an de tranziție și consolidare pentru Meta Estate Trust, iar în perioada următoare ne concentrăm pe execuția unei strategii orientate către crearea de valoare sustenabilă pe termen lung pentru acționari. Construim un model investițional disciplinat, în care accentul se mută către active generatoare de venit recurent și către o structură de portofoliu echilibrată. Prioritățile noastre sunt legate de creștere, predictibilitate și transparență, în paralel cu întăriea relației cu investitorii și partenerii noștri. În același timp, 2026 este un an de recalibrare, în care simplificăm portofoliul, monetizăm expunerile care nu se mai aliniază direcției strategice și realocăm capitalul către oportunități cu vizibilitate mai bună și fluxuri de numerar predictibile.
Obiectivul nostru este să consolidăm un portofoliu investițional coerent, construit pe un model de business scalabil, capabil să livreze valoare pe termen lung și să susțină deschiderea către capital instituțional”, spune Dan Petrișor, CEO Meta Estate Trust.
Meta Estate Trust a înregistrat active totale de 135 milioane lei (+11% față de 2024), un portofoliu de investiții de 119,3 milioane lei (+9% față de 2024) și o cifră de afaceri de 15,3 milioane lei (+11% față de 2024).
Veniturile totale s-au ridicat la 32,4 milioane lei, iar profitul brut a fost de 11,5 milioane lei, la care se adaugă un rezultat pozitiv din reevaluarea investițiilor imobiliare de 1,1 milioane lei.
Procesul de tranziție către piața reglementată a Bursei de Valori București este în derulare, iar finalizarea este vizată pentru jumătatea anului 2026, în funcție de parcurgerea etapelor de aprobare aplicabile.
Meta Estate Trust este o companie tip holding, activă în sectorul imobiliar, fondată în martie 2021 de antreprenori români cu experiență în real estate și pe piața de capital.
Din 29 august 2022, Meta Estate Trust este listată pe piața AeRO a Bursei de Valori București, sub simbolul MET.
Începând cu 20 martie 2023, acțiunea MET este inclusă în indicele BETAeRO.
Meta Estate Trust a inaugurat anul trecut Retail Park Ciolpani, proiectul de retail dezvoltat pe DN1 (București–Ploiești). Parcul devine astfel primul activ de tipul din portofoliul Meta Estate Trust care generează venituri recurente.
Valoarea totală a investiției în Proiectul Retail Park Ciolpani se ridică la aproximativ 2 milioane de euro, pentru o suprafață închiriabilă de aproximativ 2.650 metri pătrați.
Proiectul a fost cumparat de la familia Călin și Alina Dobra, activă pe piața dezvoltărilor imobiliare din Cluj și București.
Călin și Alina Dobra sunt cunoscuți pentru implicarea în construcția mai multor unități Kaufland și Lidl din țară. Ei au început deja dezvoltarea unui complex comercial susținut de un magazin Penny pe DN1 în localitatea ilfoveană Ciolpani, lângă Mega Image.
Proiectul, din care Meta a preluat 76%, va fi dezvoltat în parteneriat cu familia Dobra. Investiția este la stadiul de structură, iar familia Dobra se ocupă de managementul dezvoltarii si al administrarii.
Parcul de retail din Ciolpani include și 8 stații de încărcare pentru vehicule electrice, adresând cerințele de mobilitate urbană modernă și adăugând un avantaj competitiv în linie cu tendințele ESG.
Dezvoltarea de retail, o nouă direcție strategică pentru Meta Estate Trust
Meta Estate Trust a intrat, în a doua parte a anului 2024, într-un parteneriat strategic cu Penny, vizând dezvoltarea unui pipeline atractiv de patru proiecte comerciale majore. Ca parte a acestei direcții de extindere în zona de retail, compania a semnat ulterior memorandumuri de înțelegere pentru achiziția celor patru spații comerciale, situate în diverse localități din România.
Investițiile în proiectele de retail derulate de echipa Meta au rolul de a minimiza riscurile și costurile de operare pentru companie, oferind totodată predictibilitate și stabilitate pe termen lung.
Punctual, în cazul acestor tranzacții, echipa de management a Meta Estate mizează pe cererea constantă din sectorul alimentar, chiar și în perioade economice provocatoare, precum și pe soliditatea financiară și reputația chiriașului-ancoră – un important retailer european din segmentul discount.
