Dezvoltatorii din Emiratele Arabe fac valuri pe piața imobiliară din România. Mai nou, aceștia vor fi prezenți în cadrul ediției de toamnă a Salonului de Imobiliare de la Palatul Parlamentului, în perioada 19-21 noiembrie 2021.
De ce tot mai mulți români aleg să investească pe piața imobiliară din Dubai? Care sunt avantajele și prețurile din Dubai și ce facilități obținem dacă alegem să investim în Dubai și nu în piața imobiliară românească?
Românii pot cumpăra proprietăți în Dubai, la prețuri similare cu cele vehiculate în Mamaia, la un grad de rentabilitate care a crescut chiar și în perioada pandemiei. Ei au posibilitatea de a alege din câteva sute din cele mai noi proprietăți construite în capitala luxului (studiouri, apartamente sau vile), situate fie în centrul orașului Dubai, fie proprietăți excepționale, cu vedere la Oceanul Indian și acces la plajă privată. Acest lucru este posibil prin intermediul agenției imobiliare Emax Real Estate Dubai, direct reprezentant în România al unora dintre cei mai mari dezvoltatori din Emiratele Arabe Unite, precum Emaar Properties, Seven Tides, District One, Sobha Limited, Damac.
“Majoritatea investitorilor români care aleg să investească în Emiratele Arabe Unite preferă proiectele rezidențiale noi, situate fie în centrul orașului Dubai, care oferă vedere neobstrucționată către cele mai mari puncte de interes, cum ar fi Burj Khalifa sau spectaculoasele fântâni arteziene, ori cele cu vedere la Oceanul Indian și acces la plajă privată, pozitionate in zone cu grad de ocupabilitate ridicat. Mai avem și o categorie specială de investitori, cei care achiziționează proprietăți aflate în Free Zone, facilitând dezvoltarea mediului de business. Acestea, odată achiziționate, vin la pachet cu licență de afaceri, respectiv posibilitatea de a derula afaceri pe teritoriul Emiratelor Arabe Unite, fără a avea nevoie de un sponsor local, de asemenea am observat și un interes crescut pentru cumpărarea de pământ în Dubai, câțiva dezvoltatori din România au decis să dezvolte proiecte imobiliare în Dubai.‚’’declară Andreea Popa, director executiv Emax Real Estate.
Andreea Popa, director executiv Emax Real Estate
Orice român care are posibilitatea să își achiziționeze un apartament în Mamaia Nord poate deveni investitor imobiliar în Dubai, unde prețurile proprietăților sunt similare, însă condițiile de achiziție sunt mult mai simple, fiind necesar, din punctul de vedere al actelor, doar pașaportul. Mai mult, va avea venituri constante de mii de euro lunar, garantate contractual, din chiria încasată, 12 luni pe an, de pe urma unui singur apartament.
Pentru majoritatea celor care aleg să cumpere un apartament în Dubai este foarte important ca acesta să beneficieze de un plan de rate care să faciliteze achiziția sa pe baza unui avans, urmând ca diferența de sumă să fie achitată din chiria încasată de pe urma proprietății. Ceea ce ofera absolut toti dezvoltatorii imobiliari din capitala luxului, Dubai.
Beneficii ale unei investiții imobiliare în Dubai
- Sursă de venit pe termen lung. Cumpărarea unei proprietăți în Dubai reprezintă o investiție de un randament superior. De exemplu, un apartament achiziționat într-un complex nou care beneficiază de plajă privată, piscină, locuri de agreement pentru cei mici, poate genera cu ușurință venituri de peste 4.000 euro lunar;
- Veniturile din chirii nu sunt impozitate de către guvern;
- Nu exista taxa pe valoare adaugata pentru imobiliare;
- Nu exista impozit anual pe poprietate;
- Absolut toate proprietatile scoase la vanzare sunt in regim de free hold, adica proprietarul dispune exclusiv de bunul sau;
- Fluiditatea procesului de achiziție. Investitorii pot cumpără proprietăți în Dubai, fără să fie necesară prezența fizică a acestora. Emax poate intermedia procesul de vânzare-cumpărare, în siguranță, rapid și eficient;
- Posibilitatea de a intră în posesia proprietății achitând parțial prețul acesteia, diferența fiind plătită din chiria încasată. Condițiile de plată a ratelor oferite de dezvoltatorii imobiliari din Dubai sunt foarte avantajoase pentru investitorii români dornici de achiziționarea unei proprietăți acolo;
- Accesul investitorilor români la mediul de afaceri din Dubai. Proprietățile aflate în Free Zone oferă automat proprietarului licență pentru a derula afaceri pe teritoriul Emiratelor Arabe Unite;
- Închirierea și întreținerea proprietății, după achiziționare, nu necesită deplasarea la locație. Acestea pot fi asigurate de Emax Real Estate, la cererea clienților, aceștia având garantate venituri mari și constante de pe urmă investiției făcute;
- Reduceri semnificative la prețul de cumpărare, obținute întotdeauna de agenție pentru clienții săi;
- Multe alte avantaje financiare pentru clientii internationali. Rezervi 2% din valoarea proprietatii si cheltuielile de calatorie- avion pentru doua persoane si 3 nopti de cazare la un hotel de 5 stele , le suporta agentia.
Despre Emax Real Estate
Agenție imobiliară specializată pe piața premium, Emax Real Estate este reprezentant legal în Romania al unora dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din Emiratele Arabe Unite, precum Emaar Properties,Damac, Sobha , Seven Tides sau District One. Aceasta pune la dispoziția clienților săi cele mai bune și profitabile oportunități de investiție din sectorul imobiliar, asigurând și închirierea proprietății achiziționate după cumpărare. Mai multe despre Emax Real Estate la emax-realestate.ro.
Un material Investing in Property
