Specialiștii și jucătorii imobiliari sunt mulțumiți de intenția de a se renunța la intenția de a reduce la zero taxa pe valoarea adăugată (TVA) pentru tranzacții imobiliare, deoarece, dacă măsura se aplica, “lucrurile ar fi luat-o razna în piață”.
“Pare foarte bine să nu mai (n.r- clientul) plătească acest TVA, dar îl va plăti oricum pentru că vor crește prețurile cel puțin cu echivalentul acelui TVA. Este o iluzie că acest TVA ar fi ajutat. Lucrurile ar fi luat-o razna în piața”, a declarat directorul Premier Estate Management, Andreea Comșa, în cadrul deschiderii târgului Imobiliarium, care are loc în perioada 5-7 mai, în parcarea mall-ului Băneasa Shopping City, scrie News.ro.
Un alt analist imobiliar susține că adoptarea unei astfel de măsuri nu ar fi fost potrivită.
“În primul rând, ar fi durat foarte mult să fie votat. În momentul în care se anunță un lucru în presă care îi avantajează pe clienți, dar care este posibil să se întâmple 3 luni, 6 luni sau un an destabilizezi piața și oamenii întârzie decizia de cumpărare. Prin urmare blochezi multe segmenet din piață. În al doilea rând, nu va trece niciodată de Uniunea Europeană”, a explicat Daniel Tudor, partener în cadrul companiei imobiliare The Concept Group.
În plus, reducerea impozitului la zero pentru tranzacții imobiliare ar fi generat un gol bugetar greu de compensat.
“Nu știu cum își fac bugetele, sper că sunt pricepuți la asta. Dar mie mi se pare că atunci când tai un TVA pe o industrie întreagă care generează venituri imense, lași o gaură pe care cu greu o poți acoperi. Sunt mai degrabă pentru a plăti taxe transparent și predictibil, decât pentru a nu le plăti și să fie totul inpredictibil”, a completat Tudor.
Fostul arhitect-șef al Capitalei, Gheorghe Pătrașcu, a spus că nu există TVA zero.
“Dacă există o taxă, ea nu poate să fie zero pentru că orice se plătește. Este o chestie de principiu. Este și proverbul acesla chinezesc: <<Nu-I da pește omului, dă-i undiță, ca să poată să pescuiască>>. În momentul în care i-ai dat ceva pe zero cuiva, ai o problemă”, a spus Pătrașcu.
Președintele PSD, Liviu Dragnea, a declarat la sfârșitul lunii aprilie, că în cazul în care Ministerul Finanțelor nu va găsi o soluție pentru rezolvarea problemei, există posibilitatea să renunțe la această măsură, subliniind că firmele din domeniu au o temere „justificată” în ceea ce privește recuperarea TVA.
Unul dintre inițiatorii proiectului este președintele PSD, Liviu Dragnea.
