ISPE a fost înființat ca institut în 1949, prin preluarea unora dintre salariații fostei Companiei Generale de Gaz și Electricitate din perioada interbelică, și a fost proiectant general al Sistemului Energetic Național (SEN), în anii ’50-’60.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
După căderea comunismului a fost transformat în societate comercială.
Aceasta a fost privatizată în anii ’90, iar din 2006 este controlată de contractorul de lucrări de construcții pentru obiective energetice Romelectro, fosta întreprindere de comerț exterior a Ministerului Energiei din Republica Socialistă România, la rândul său privatizată după Revoluție.
În 2018, Romelectro a divizat compania. În urma procedurii, ISPE, acum în insolvență, a rămas cu proprietatea clădirii din Bd. Lacul Tei și cu activitatea de închiriere a acestuia, iar proiectarea și consultanța tehnică au fost trecute pe o firmă nou-înființată, ISPE Proiectare și Consultanță, intrată în faliment în aprilie anul acesta, după ce fusese în insolvență din 2024.
De altfel, și acționarul majoritar Romelectro a intrat în faliment tot în aprilie 2026, după ce s-a aflat în insolvență din februarie 2022.
Romelectro este controlat indirect de Sorin Stuparu, prin societatea (la rândul ei falimentară) Multigrup EPC SRL, potrivit termene.ro.
Administratorul ISPE SA este Dănuț Ungureanu, administratorul special al Romelectro. Administrator judiciar provizoriu a fost numit astăzi consorțiul format din Euro Insol și Turmac Insolvency, Euro Insol gestionând, ca lichidator, și falimentul Romelectro.
Înainte de a-și cere insolvența, ISPE SA s-a aflat în concordat preventiv începând de anul trecut, însă instanța de judecată i-a respins definitiv omologarea planului de restructurare, în iunie anul acesta.
″(...) debitoarea a invocat faptul că datoriile societății depășesc valoarea-prag de 50.000 lei (...), cumulând la momentul actual suma de 213.199.694,84 lei debite curente, conform listei creditorilor. A precizat că disponibilitățile bănești erau, la data depunerii cererii, în cuantum de 275.619 lei, potrivit balanței din luna iulie 2026.
A arătat că datoriile scadente nu pot fi acoperite din lichiditățile existente, însumând totalul de 213.199.694,84 lei, rezultând o lipsă de disponibil pentru acoperirea continuă a cheltuielilor până la nivelul încasării. Debitoarea a susținut că datoriile curente sunt excedentare activelor curente, fapt ce a dus la incapacitatea de plată, principala problemă fiind imposibilitatea de a genera capitalul de lucru necesar finanțării datoriilor curente″, se arată în motivarea deciziei judecătorești de încuviințare a insolvenței ISPE SA, văzută de Profit.ro.
Unul dintre principalii creditori care vor să se înscrie la masa credală a ISPE SA este GP Yronstone Capital SRL a omului de afaceri Gruia Stoica, fosta Grampet Logistics. Aceasta a cumpărat în martie anul trecut o creanță de peste 96 milioane lei a băncii de stat Exim Banca Românească (fosta EximBank) asupra Romelectro, garantată cu imobilul ISPE din Bd. Lacul Tei.
De altfel, Yronstone Capital SRL a cerut insolvența ISPE SA încă din iunie, într-un dosar separat, care avea stabilit primul termen în septembrie și care acum a fost conexat cu cel în care tocmai a fost declarată insolvența ISPE, la cererea debitoarei.
″Debitoarea a susținut că, începând cu ultima parte a anului 2024, a început să întâmpine dificultăți financiare acute, generate în principal de decalajul de cash-flow, fiind pusă în situația de presiune a furnizorilor de a încasa mai repede și fiind în incapacitatea de a încasa la timp de la clienți.
A precizat că principala cauză a stării de dificultate a fost provocată de faptul că asociatul majoritar, Romelectro SA, se afla în procedură de insolvență, iar debitoarea avea calitatea de garant ipotecar în contractul de credit încheiat de Romelectro SA pentru suma de aproximativ 100 milioane de lei, garanția purtând asupra singurului bun imobil aflat în patrimoniul acesteia″, se mai spune în motivare.
Clădirea ISPE are 12 etaje, parter și 2 subsoluri. Etajul 11 și jumătate din etajul 1 sunt în proprietatea companiei de stat Electrocentrale Grup, aflată în proces de fuziune cu Societatea de Administrare a Participațiilor în Energie (SAPE), ambele deținute de ministerul de resort.
Valoarea contabilă a imobilului este de aproape 54 milioane lei. Cât privește valoarea de piață, există mai multe evaluări. Una din toamna anului trecut indică 75,8 milioane lei, în timp ce alta mai veche, din procesul insolvenței acționarului majoritar Romelectro, vorbește de 68,7 milioane lei.
Rezultatele evaluărilor diferă prin prisma premiselor de calcul utilizate, una dintre ele fiind estimarea privind evoluția gradulului de ocupare cu chiriași.
Există și o a treia, stabilită în procedura eșuată a concordatului preventiv al ISPE SA, care menționează numai 29,2 milioane lei, bazându-se pe o presupusă încadrare a clădirii în categoria 1 de risc seismic, potrivit documentelor juridice analizate de Profit.ro.
Aceleași surse arată că Grampet Logistic, actuala GP Yronstone Capital, și-a manifestat intenția de a intra în posesia clădirii încă de la finalul lui 2024, în adresa prin care a propus Exim Banca Românească să-i vândă creanța de peste 96 milioane lei asupra Romelectro.
″Menționăm faptul că achiziția creanței are ca principal scop intrarea în posesia imobilului situat în București, B-dul Lacul Tei, Nr. 1-3, Sector 2, imobil ce constituie principala garanție imobiliară a creanței cesionate. Pornind de la acest deziderat, oferta financiară a subscrisei a luat în considerare faptul că această construcție a fost edificată în anul 1969 și va necesita investiții semnificative în vederea exploatării eficiente (...).
(...) În urma analizei, a rezultat faptul că nu există posibilitatea unei utilizări mai eficiente a imobilului: costuri mari de reconversie în proiect rezidențial, costuri mari de demolare și reconstrucție, cu existența unor riscuri referitoare la obținerea unei noi autorizații de construcție cu coeficienți urbanistici îmbunătățiți″, se arată în adresa menționată.
În speță, Direcția Națională Anticorupție (DNA) a anunțat, în februarie 2026, suspiciuni privind posibile fapte penale.
Din aceleași documente rezultă că, din închirierea clădirii, ISPE SA a încasat, în ultimii ani, venituri lunare de circa 500.000 lei.
Compania a terminat anul 2025 cu pierderi de 2,4 milioane lei, la o cifră de afaceri de 8,3 milioane lei, și cu un efectiv mediu de 29 de angajați.
Alți potențiali creditori sunt o companie de construcții din Italia, controlată indirect de un magnat din Kazahstan, care a vrut să preia Romelectro, președintele executiv al acesteia, Giuseppe Martini, societatea de construcții Dami Procons International SRL, producătorul de echipamente de ridicat și manipulat Romversis Top SRL și furnizorul de energie și gaze PPC Energie.
