SCOR și-a rezervat o suprafață de birouri de circa 3.000 de metri pătrați în Timpuri Noi Square, în care pot fi amenajate circa 250 de posturi de muncă, potrivit surselor Profit.ro.
Aceasta este una dintre cele mai mari tranzacții de închiriere de pe segmentul de birouri de la începutul lui 2026.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Spre comparație, cea mai mare trazacție cu spațiu nou închiriat în 2025 a fost de 7.000 de metri pătrați, încheiată de Procter & Gamble în Yunity Park.
Francezii urmează să deschidă la București un birou strategic de transformare, conectat la rețeaua internațională a SCOR. La București va consolida activități în zona Tech & Data, Finance și operațiuni de reasigurare.
SCOR București se alătură celor peste 37 de birouri SCOR de la nivel internațional. Biroul local va fi coordonat de Andrei Romanescu din poziția de general manager al SCOR București.
Profit.ro a anunțat încă de anul trecut că SCOR se pregătește să intre direct în România, iar mai recent a început o campanie amplă de recrutări, ofertând posturi precum General Accountant, Security Governance Analyst, PMO Expert și Record Keeping Officer.
Dezvoltatorul imobiliar Vastint are acum în derulare construcția a două clădiri de birouri cu o suprafață de 60.000 de metri pătrați în locul fostei fabrici Timpuri Noi din București. Livrarea acestor clădiri este programată pentru finalul anului 2026.
Noile clădiri vor duce la dublarea suprafeței de birouri disponibilă în Timpuri Noi Square, în care funcționează deja 3 clădiri închiriate în totalitate.
Chiria practicată în cadrul acestui proiect este cuprinsă între 18 și 21 de euro/metru pătrat/lună, în funcție de momentul semnării, aliniată la nivelul pieței, potrivit declarațiilor anterioare ale oficialilor Vastint.
Contactați de Profit.ro, reprezentanții SCOR nu au dorit să comenteze, iar cei ai Vastint nu au răspuns până la publicarea acestui articol.
SCOR a fost creată în 1970 cu sprijinul guvernului francez, iar numele său inițial a fost Société Commerciale de Réassurance, de unde și numele actual. Astăzi, compania are active investite în valoare de 24,2 miliarde de euro, 3.621 de angajați de 65 de naționalități și 5.000 de clienți în cele 37 de birouri din lume.
Printre cei mai importanți acționari ai SCOR este grupul Crédit Mutuel, unul dintre cele mai mari grupuri bancare din Franța, cu peste 30 de milioane de clienți.
Birouri noi
În 2026, companiile prioritizează eficiența spațiului, locațiile strategice și clădirile care respectă cele mai noi specificații moderne și de sustenabilitate, arată o analiză a companiei de consultanță imobiliară CBRE. Similar piețelor europene de bază, fundamentele pieței de birouri din București s-au consolidat în 2025, determinate de niveluri de achiziție rezistente și de primul an cu zero livrări noi. Activitatea totală de închiriere a atins 280.000 mp, în scădere cu 27% față de anul precedent, reflectând în mare măsură volume reduse de dezvoltare, disponibilitate centrală limitată și tranzacțiile anticipate din anii precedenți, mai degrabă decât o slăbire a cererii ocupanților.
Suprafața totală de 166.000 mp confirmă o bază stabilă a cererii nete, susținută de noi contracte de închiriere, relocări și extinderi. Cererea a fost condusă de sectoarele financiar, IT, producție și energie; activitatea de leasing a fost concentrată în zonele Floreasca-Barbu Văcărescu și Piața Victoriei, zona centrală și de vest a capitalei.
Rata de neocupare s-a redus și mai mult în zonele centrale atingând niveluri istorice scăzute de aproximativ 4%, în timp ce rata de neocupare la nivelul orașului s-a situat la 11,1% la sfârșitul anului. Având în vedere creșterea limitată a ofertei de spații neînchiriate și niveluri similare ale cererii așteptate, rata generală de neocupare va continua probabil tendința descendentă, cu potențialul de a ajunge la o valoare cu o singură cifră.
„Primul an fără livrări de birouri moderne în București a condus la scăderea ratei de neocupare sub 5% atât în locațiile centrale, cât și în Floreasca - Barbu Văcărescu. Cererea constantă pe care noi o avem pentru clădiri de calitate, bine poziționate și cu acces facil la metrou a consolidat încrederea dezvoltatorilor, iar în acest moment se construiesc peste 200.000 mp de birouri în București”, a menționat Tudor Ionescu, Head of Leasing Office, CBRE România.
