EXCLUSIV FOTO Tranzacție în România. Milionarul belgian Jan Van Geet își extinde puternic afacerile prin achiziția unui teren important de lângă fabrica spaniolă Losan

VGP, al treilea cel mai mare dezvoltator de spații industrial-logistice din România, a cumpărat de la Laurențiu Badea firma LB Ghimbav, care gestionează un teren de circa 4,4 hectare amplasat lângă fabrica de mobilă Losan, de pe centura Brașovului.

Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider

Tranzacția a fost realizată la un preț de circa 2,2 milioane de euro, potrivit surselor Profit.ro din piața imobiliară.

Planul dezvoltatorului este să extindă suprafața de teren până la peste 10 hectare, spun sursele citate, ceea ce presupune o investiție totală de peste 5 milioane de euro.

CITEȘTE ȘI FOTO Dan Șucu lansează cel mai mare ansamblu rezidențial al său CONFIRMARE

Laurențiu Badea este unul dintre partenerii companiei de consultanță imobiliară Dunwell, specializată pe sectorul industrial-logistic. Tot Dunwell a facilitat intrarea VGP pe piața din Brașov, în 2018, prin achiziția unui teren de 23 de hectare localizat în spatele Hornbach Brașov.

Între timp, VGP a acumulat 36,1 hectare de teren pentru proiectul VGP Park Brașov și a construit hale cu o suprafață închiriabilă de peste 184.000 de metri pătrați.

Noile achiziții realizate și planificate pot crește cu peste 27% portofoliul de terenuri al VGP în Brașov.

Terenul cumpărat de VGP de la Laurențiu Badea

Contactați de Profit.ro pentru detalii despre tranzacție, reprezentanții VGP au transmis că, deocamdată, pot doar confirma că intenționează să își extindă prezența în Brașov, rămânând să revină cu detalii pe viitor. Laurențiu Badea nu a răspuns întrebărilor Profit.ro până la publicarea acestui articol.

Localitatea Ghimbav a atras, recent, și un jucător nou pe sectorul logistic. Grupul imobiliar M Core, cel mai activ investitor imobiliar în parcuri de retail din România, a intrat și pe sectorul logistic al pieței imobiliare locale, după o tranzacție cu fostul pilot belgian de raliuri Yves Weerts în urma cărei a cumpărat un proiect care prevede construirea de hale dedicate companiilor mici și mijlocii lângă Metro Brașov din Ghimbav.

VGP are în România un portofoliu în suprafață de 454.000 de metri pătrați distribuit în 20 clădiri. Dezvoltatorul are în construcție încă 158.000 de metri pătrați în alte 6 clădiri și mai are încă 168 de hectare de teren pentru extinderi viitoare, însă este la distanță mare față de locul 2, adică WDP, care gestionează un portofoliu de circa 2 milioane de metri pătrați în România. Pentru o imagine mai clară asupra competitorilor din acest sector imobiliar vizualizați infograficul de la finalul articolului.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO Tranzacție surpriză în România. Tudor Iliescu, vicepreședintele gigantului britanic Pearson, cumpără clădirea One North Gate

Recent, VGP România a trecut prin schimbări importante la vârful companiei. Dana Bordei a plecat din funcția de Commercial Country Manager al VGP, pentru care coordona un portofoliu local de 380 de milioane de euro, iar în locul său a fost readus în firmă Ionuț Puiu, care a ocupat temporar funcția de Director de Construcții la liderul pieței CTP.

Ionuț Puiu a mai lucrat timp de 2 ani pentru VGP în perioada 2022-2024, în funcția de director tehnic, după care a fost recrutat de CTP, unde temporar a fost director de construcții. Acum a revenit direct la vârful VGP România.

VGP îl are ca principal acționar pe Jan Van Geet, recent intrat în rândul milionarilor Forbes cu o avere estimată la 1,1 miliarde de dolari.

Producția în România, pe val

Producția câștigă teren pe piața industrială și logistică din România, pe măsură ce tot mai multe companii iau în calcul țara pentru activități de producție și nearshoring. Aproximativ 28% din tranzacțiile de închiriere anunțate public în prima jumătate din 2026 au vizat spații de producție, aproape dublu față de anul trecut și mult peste media obișnuită de 10-15%, arată un raport al companiei de consultanță imobiliară Colliers privind evoluția pieței imobiliare în primul semestru al anului.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO Gică Popescu își face muzeu și spa cu piscină la hotelul-emblemă al Predealului, Rozmarin. Pregătește și noi investiții imobiliare: „Așteptați-vă la surprize importante!“

În același timp, circa două treimi din cerere a venit din contracte noi sau relocări din spații mai puțin competitive. În total, tranzacțiile publice au ajuns la aproximativ 340.000 de metri pătrați, cu circa 20% sub nivelul din prima jumătate a anului trecut, dar cu 47% peste media aceleiași perioade din 2017-2019.

„Producția câștigă tot mai mult teren, vedem solicitări recurente pe care în urmă cu câțiva ani nu le aveam și un interes în creștere din partea producătorilor asiatici, în special chinezi, care analizează România ca bază de nearshoring pentru piața europeană. Pentru piața industrială și logistică, acest lucru este important, deoarece companiile de producție tind să fie chiriași mai stabili și să rămână pe termen mai lung”, explică Victor Coșconel, Partner | Head of Leasing | Office & Industrial Agencies în cadrul Colliers.