Familia Hanifi, proprietara unuia dintre primele parcuri en-gros din România – Smart Expo Flora din Voluntari, construiește două galerii comerciale, în Bragadiru și Voluntari, care vin în completarea hipermarketurilor Kaufland construite în 2019 și 2021, pe terenuri cumpărate de la familia Hanifi. Galeria din Voluntari este realizată de Hanifi în parteneriat cu Bogdan Pandele, fiul primarului din Voluntari, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Familia Hanifi deține terenul fostei fabrici de bere „Fulgerul” din centrul orașului Bragadiru, unde acum funcționează piața agroalimentară Bragadiru și unde, în aprilie 2019, a fost inaugurat primul hipermarket Kaufland din județul Ilfov. Acum, înainte de Crăciun, familia Hanifi intenționează să deschidă și o galerie comercială cu o suprafață utilă de 5.000 de metri pătrați în spatele Lidl, care funcționează pe aceeași platformă, a declarat, pentru Profit.ro, Ionela Gherghi, consilierul juridic al grupului Smart Expo.
Investitorii sirieni mai au la dispoziție circa 6 hectare din fosta fabrică, în completarea zonei comerciale din Bragadiru, pe care pot construi până la 1.000 de apartamente grupate în 10 blocuri a câte 7 etaje. Proiectul rezidențial este în etapa de obținere a Planului Urbanistic Zonal, potrivit sursei citate.
Extras din PUZ-ul din locul fostei fabrici Fulgerul din Bragadiru
Oamenii de afaceri mai dețin un teren, la câteva sute de metri distanță de en-gros-ul Smart Expo Flora din Voluntari, prin intermediul firmei Activ Imobiliare, împărțită egal între Abdulrahman Hanifi și Bogdan Pandele, fiul primarului din Voluntari.
O parte din acest teren a fost vândut către Kaufland, care a inaugurat în vara acestui an hipermarketul din Voluntari. Pe bucata de circa 16.800 de metri pătrați rămasă, Hanifi și Pandele organizează deja șantierul pentru a construi o galerie comercială cu o suprafață de 4.500 de metri pătrați.
„Estimăm că în iulie 2022 vom finaliza lucrările și din septembrie să deschidem. Deja semnăm cu 4 firme interesate de închiriere“, a explicat Ionela Gherghi. Galeria va fi împărțită între 9 retaileri, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.
Planul pentru galeria comercială din Voluntari
Familia Hanifi mai deține, în cartierul bucureștean Colentina, o serie de hale ce au aparținut fostului Centru de Exploatare a Lemnului, utilizate acum, în principal, pentru depozitarea de nisip și balast pentru construcții. Investitorii intenționează să dezvolte pe terenul de 2,5 hectare un complex rezidențial cu circa 900 de apartamente. Ionela Gherghi spune că se află în etapa de autorizare cu acest proiect și că discută o asociere pentru dezvoltarea întregului proiect, iar dacă aceasta nu se concretizează, investitorii sirieni vor realiza singuri proiectul, etapizat.
Extras din PUZ-ul de pe Șoseaua Andronache
Familia Hanifi are în proprietate și complexul comercial en-gros Chirigii din Sectorul 5. În locul acestuia, Gherghi spune că, într-un viitor îndepărtat, s-ar putea construi un complex rezidențial și servicii la ieșirea dinspre Bulevardul Tudor Vladimirescu.
Principala afacere a familiei Hanifi, inițiată în 2002, este complexul Smart Expo Flora, care se întinde pe o suprafață de 9,7 hectare de teren la ieșirea din București spre Voluntari. În pavilioanele de 53.000 de metri pătrați activează sute de standuri.
Fostele fabrici continuă să fie principala sursă de terenuri pentru noile dezvoltări imobiliare din București și marile orașe. Doar în acest moment sunt în diferite etape de dezvoltare proiecte pe fostele platforme Romprim, Laromet, Marmura, Electrotehnica, Timpuri Noi, Automatica, fabrica de mobilă Pipera, Stiteh, Pumac, Semănătoarea, Ventilatorul, fabricile de pâine Băneasa și Spicul, fabrica de mezeluri Medeus, fabrica de mobilă Artemob International sau fabrica de bere Grivița.
