În primele șase luni din 2017 au fost livrați 43.000 de metri pătrați de spații de birouri în București din cei circa 140.000 metri pătrați pe care dezvoltatorii i-au anunțat pentru acest an, cererea fiind 4 ori mai mare decât suprafața pe care dezvoltatorii au livrat-o în acest interval, arată datele companiei imobiliare JLL România.
Cererea de spații de birouri din Capitală a fost de 80.000 de metri pătrați în prima jumătate a anului, iar suprafața totală de spații de birouri tranzacționată a fost de aproape 185.000 metri pătrați, comparativ cu 192.000 metri pătrați în intervalul corespunzător din 2016.
Cel mai mare proiect livrat de la începutul anului este Timpuri Noi Square, dezvoltat de Vastint în zona Timpuri Noi, cu o suprafață de 33.000 de metri pătrați.
Stocul de spații de birouri din București se situează în jurul a 2,43 milioane de metri pătrați, iar pe fondul livrărilor reduse din acest an și a cererii susținute, rata medie de neocupare s-a redus la circa 9%, un minim al pieței de după criza financiară, mai arată datele JLL..
”Vedem în continuare un interes susținut al companiilor, fie noi, fie deja existente în România, să deschidă noi puncte de lucru în București sau noi linii de business. Faptul că în prima jumătate a anului, peste 60 de companii au închiriat spații noi pentru afacerile pe care le derulează în București, iar alte 40 și-au reînnoit contractele pentru birourile actuale este o dovadă a încrederii pe care investitorii o au în România”, a declarat Marius Șcuta, Head of Office Agency and Tenant Representation JLL Romania.
În funcție de zone, un sfert din contractele semnate în perioada analizată au fost pentru birouri din Floreasca-Barbu Văcărescu, aceasta fiind urmată de CBD (Piața Victoriei – Piața Charles de Gaulles) și de Vest și Centru-Vest.
Cele mai importante tranzacții cu spații de birouri din București în primul semestru:
| Proiect | Chirias | Suprafata (mp) | Tip proiect |
| North Gate | Renault | 20.000 | reinnoire |
| The Bridge | IBM | 12.000 | pre-lease |
| Sky Tower | Oracle | 10.300 | reinnoire |
| City Gate | Rompetrol | 10.000 | reinnoire |
| Europe House | Orange | 8.300 | reinnoire |
| GW Tower | Huawei | 6.700 | contract nou |
| PC Center II | Casa de Asigurari de Sanatate a Municipiului Bucuresti | 5.600 | relocation |
| Iride | P&G | 5.600 | reinnoire |
| The Landmark | Total | 4.506 | contract nou |
| West Gate | Societe Generale | 4.000 | contract nou |
| Timpuri Noi Square | Kruk | 4.000 | Contract nou |
| Globalworth Tower | Wipro | 3.900 | Contract nou |
| Globalworth Plaza | Microsoft | 3.588 | Contract nou |
| Hermes BC | Genpact | 3.250 | contract nou |
| CDG Plaza | Vox Pro | 3.000 | sub-inchiriere |
Sursa tabel: JLL România
