Dezvoltatorii de birouri vor livra anul viitor 382.000 de metri pătrați de spații de birouri în București, din care două treimi în zona de Nord și Pipera, suprafața reprezentând peste 15% din stocul total, reiese din datele companiei de consultanță imobiliară CBRE România.
Consultanții CBRE estimează că în zona de nord și Pipera vor fi livrate 67% din spații, iar 15% în zona de vest.
Până la sfârșitul acestui an vor mai fi livrați 41.600 de metri pătrați de spații de birouri, cel mai important proiect fiind AFI Park 4 si 5, dezvoltat de AFI Europe, cu o suprafață de 32.000 metri pătrați. Potrivit datelor disponibile în piață, stocul de birouri din București se ridică la circa 2,2 milioane de metri pătrați, astfel că anul viitor va depăși 2,5 milioane de metri pătrați.
Rata totală de neocupare a stocului este 13,1%, ceea ce înseamnă că aproximativ 300.000 metri pătrați de birouri sunt neocupați.
CBRE a tranzacționat în trimestrul al treilea 44.300 metri pătrați în București, reprezentând atât chiriași, cât și proprietari de clădiri. Piața a totalizat 72.000 de metri pătrați în trimestrul al treilea.
