One United Properties vinde mai mult în 2023, dar raportează profit net în scădere

Listată în vara anului 2021, compania One United Properties și-a redus, în 2023,  cu 3,84% rezultatul din activități de exploatare EBITDA, la 554,01 milioane lei, de la 576,12 milioane lei în exercițiul financiar precedent.

One United Properties (ONE) a realizat anul trecut vânzări consolidate de proprietăți rezidențiale de 1,12 miliarde lei, cu 45,84% mai mari decât cele de 769,52 milioane lei din 2022. Este o performanță obținută în condițiile în care compania a vândut 953 de apartamente cu o suprafață totală de peste 80.000 de metri pătrați, locuri de parcare și alte unități. Cea mai mare parte a locuințelor, respectiv 430 de unități, au fost livrate în complexul One High District.

Costul de vânzare a acestor proprietăți a urcat cu 80,20%, la 802,74 milioane lei, de la 445,46 milioane lei. Veniturile nete din chirii s-au majorat cu 59,81%, la 86,62 milioane lei, de la 54,20 milioane lei. Astfel, compania și-a redus profitul net cu 11,79%, la 443,23 milioane lei, de la 502,48 milioane lei în 2022. La 9 luni, câștigul net era de 344,75 milioane lei.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV maib nu renunță la planul de listare la BVB. Mesajul către România al celei mai mari bănci din Republica Moldova

La data de 31 decembrie 2023, compania concentra active totale de 4,98 miliarde lei, cu 17,73% mai ridicate decât cele de 4,23 miliarde lei de la finele anului 2022. Cea mai mare parte a acestora, echivalentul a 2,71 miliarde lei îl reprezintă portofoliul de clădiri de birouri și terenuri, după o structură prezentată în raportarea anuală preliminară.

Societatea are în proprietate 265.000 de metri pătrați de terenuri, cu drepturi de construire supraterane brute de 865.000 de metri pătrați. La acest protofoliu se adaugă proprietăți rezidențiale cu o valoare agregată de 994,53 milioane lei.

În același interval de raportare, datoriile s-au majorat cu 24,70%, la 2,12 miliarde lei, de la 1,70 miliarde lei. One United Properties a fost adusă la cota pieței reglementate a Bursei de Valori București în vara anului 2021 de fondatorii Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu și la ultimul preț de închidere de 1,0060 lei/acțiune societatea are o capitalizare de 3,82 miliarde lei (768,13 milioane euro).