Deși și-a redus afacerile semestriale cu o treime, Impact raportează un profit net mai mult decât dublu

Într-o piață imobiliară a cărei gripare este reclamată din mai multe zone ale economiei, afacerile dezvoltatorului cartierelor Greenfield și Luxuria din București au frânat puternic la prima jumătate a acestui an. Compania are 403 de unități pre-vândute, cu o valoare a contractelor de aproximativ 46,2 milioane euro.

Impact Developer & Contractor (IMP) a realizat în primul semestru venituri de 59,36 milioane lei, cu 34,24% mai mici decât cele de 90,27 milioane lei din exercițiul financiar precedent. Costurile acestor vânzări au coborât cu 25,56%, la 40,97 milioane lei, de la 55,04 milioane lei. Marja brută s-a înjumătățit, astfel, la 18,39 milioane lei, de la 35,23 milioane lei la S1 2022.

Cheltuielile generale și administrative au urcat cu 20,15%, la 17,77 milioane lei, de la 14,79 milioane lei. Compania raportează, la capitolul câștiguri din investiții imobiliare, suma de 44,64 miloane lei, cu impact asupra rezultatului total global, care se ridică la 36,07 milioane lei, fiind cu 158,56% mai mare decât cel înregistrat în perioada similară a anului trecut. După primele 3 luni, compania afișa o pierdere de 8,10 milioane lei și, pe întreg anul 2022, câștigul net a fost de 99,72 milioane lei.

CITEȘTE ȘI CONFIRMARE Biofarm vinde imobilul deținut în centrul Capitalei, lângă spitalul Grigore Alexandrescu, pentru 5 milioane de euro, cât 5% din activele totale

La data de 30 iunie, Impact avea datorii de 600,20 milioane lei, în creștere cu 8,39% față de cele de 553,74 milioane lei de la sfârșitul anului trecut. Între acestea se include și emisiunea de obligațiuni scadentă în anul 2026 (IMP26E) în valoare de 6,58 milioane euro listată în luna martie a anului 2021.

În aceeași perioadă activele au avansat cu 5,55%, la 1,52 miliarde lei, de la 1,44 miliarde lei, între acestea intrând și terenuri despre care compania oferă detalii în raportarea trimestrială.

Impact Developer & Contractor, companie controlată de omul de afaceri Gheorghe Iaciu în proporție de 57,76% și care îl mai are ca acționar relevant pe Adrian Andrici cu 12,72% din titluri, este listată la cota Bursei de Valori București, iar prețul de închidere al sesiunii de ieri, de 0,2750 lei/acțiune îi conferă acestei societăți o capitalizare de piață de 650,56 milioane lei (131,50 milioane euro).