Guvernul discută o ordonanță de urgență prin care vrea să aducă modificări la legislația creditării, după ce Comisia Europeană a găsit o transpunere neconformă a unei directive europene. Modificările, analizate de Profit.ro, vizează autorizarea brokerilor de credite și a dezvoltatorilor imobiliari din alte țări europene.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Comisia Europeană a transmis României că transpunerea Directivei 2014/17/UE privind contractele de credit imobiliar s-a făcut incorect în ceea ce privește anumite prevederi care vizează intermediarii de credite și dezvoltatorii imobiliari.
România nu a oferit întreprinzătorilor străini libertatea de stabilire și de a presta servicii care e prevăzută în directivă, concluzionează Comisia, cerând acestora să facă pași suplimentari pentru a face afaceri în România.
Ce se modifică:
Articolele unde intermediarii de credite erau obligați, indiferent de țara de origine, să obțină anumite autorizări, cu criteriile aferente, și să se înscrie în registrele naționale au fost modificate astfel încât prevederile să se aplice doar brokerilor care au țara de origine România. Cu alte cuvinte, firmele de afară sunt autorizate și înscrise în registrele țărilor de origine, urmând să-și desfășoare activitatea în România doar în baza unei notificări către autoritatea competentă din țara de origine.
Totodată, au fost modificate și prevederile prin care dezvoltatorii imobiliari erau obligați să se înscrie în registrul ANPC, indiferent de țara de origine – prevederea rămâne valabilă doar pentru cei cu originea în România.
Alte modificări arată că intermediarii de credite care au ca țară de origine România trebuie să informeze ANC în cazul în care intenționează să-și desfășoare activitatea în alte state UE, activitatea pe care o pot începe la o lună de la notificare.
Amintim că intermediarii de credite sunt persoanele fizice autorizate sau persoanele juridice care nu sunt creditor, dare care înlesnesc acordarea de credite, în schimbului unui onorariu, prin faptul că oferă asistență în procesul de contractare a creditelor, prezintă contractele de credit sau chiar încheie contractele de credit cu consumatorii în numele creditorului, în unele cazuri.
În registrele principale ale ANPC sunt înscriși circa 1.000 de intermediari persoane juridice și circa 400 PFA.
Noile modificări ar urma să intre în vigoare la 10 zile de la publicarea în Monitorul Oficial.
În 2013, Parlamentul a modificat OUG 52, prin includerea persoanelor fizice autorizate în rândul dezvoltatorilor imobiliari. Totodată, au fost stabilite noi reguli privind cesiunea de creanțe și comisioanele, printre altele.
