Marius Pandel, care deține 20% din acțiunile agenției de turism Christian Tour, restul participației fiind în posesia fratelui său Cristian, a intrat pe piața imobiliară din Capitală cu un proiect de 60 de apartamente, planul fiind ca în următorii cinci ani să construiască alte 2.000 de locuințe, tot în București. El crede că vor avea succes acele proiecte imobiliare care, pe lângă apartamente, vor include și magazine, locuri de joacă pentru copii, piste de alergat și chiar și o spălătorie auto.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Marius Pandel a constatat că în București cererea de locuințe este mult mai mare decât oferta, iar cele mai căutate apartamente sunt cele cu două camere, cu prețuri cuprinse între 60.000 și 80.000 de euro, care pot fi cumpărate prin programul Prima Casă. A înființat firma Hellolimp și s-a apucat să construiască un bloc cu 60 de apartamente destinate clienților cu bugete medii în zona 13 Septembrie din Capitală, în apropiere de hotelul Marriott.
Proiectul, denumit Hello Residence, este apreciat ca valorând câteva milioane de euro și finanțat parțial din fonduri proprii, parțial din credite bancare. Apartamentele vor avea o suprafață cuprinsă între 55 și 90 de metro pătrați și vor fi vândute cu 1.300 de euro metrul pătrat util.
Deși vor fi inaugurate în martie anul viitor, Marius Pandel spune că deja au fost contractate jumătate din acestea. Cumpărătorii au plătit avansul, urmând ca, în momentul în care locuințele sunt finalizate, să le achite integral. Clienții aleg să cumpere mai puțini metri pătrați, dar să stea cât mai aproape de centrul orașului, a explicat investitorul.
"Pentru că acest proiect are avântul necesar, iar eu am experiență mare în zona de promovare, marketing și management, am decis ca împreună cu Georgică Baicu, care a construit până acum în jur de 1.500 de apartamente în zona de sud a Bucureștiului, proiectele Corvaris, să deschidem o firmă numită BP, combinând, astfel, experiența mea în afaceri cu experiența sa în construcții. Am cumpărat un teren de cinci hectare în zona Pantelimon, cu acces ușor la metrou, aproape de supermarket, tramvai și parc, și acolo vrem să facem un proiect care să se apropie de standardele celor din străinătate, un proiect rezidențial închis în care să ai facilități care să-ți ofere multe lucruri", a declarat Marius Pandel pentru Profit.ro.
Proiectul va include aproximativ 2.000 de apartamente construite în două sau trei faze, în prima urmând să fie dezvoltate aproximativ 450 de locuințe. Pe lângă acestea, în complex vor exista piscină în aer liber, pistă de alergat, locuri de joacă pentru copii, farmacie, coafor, restaurant, cafenea, grădiniță, supermarket, business center, un colț de yoga, piscină interioară și chiar și spălătorie pentru mașini. Lucrările vor fi finanțate atât din fonduri proprii, cât și din credite bancare.
Proiectul va începe în ianuarie sau februarie anul viitor, iar Pandel speră să-l termine în patru ani. "Vrem ca un apartament să aibă ca dotări standard încălzire în pardoseală, video interfon, aer condiționat și balustrade de sticlă. Un apartament cu două camere și cu loc de parcare acoperit va costa sub 60.000 de euro. Exact astfel de proiecte lipsesc din peisajul imobiliar, pentru că am constatat că, din ce se construiește acum pe piață, 95% din apartamentele care se adresează clienților care iau credite prin Prima Casă nu oferă nicio facilitate; maximum un bloc de locuințe economic cu un magazin la parter, dacă există, și în zone unde ești departe, e greu accesibil", a mai spus Marius Pandel.
Christian Tour este cel mai mare operator de chartere din România și deține 40 de agenții proprii de turism în România, fiind prezent și în Polonia, Serbia, Republica Moldova, Grecia, Turcia, Spania și Statele Unite ale Americii (divizia online). Touroperatorul a încheiat anul trecut cu vânzări de peste 70 de milioane de euro.
