Marius Usturoiu, proprietarul agenției Mareea și al companiei Mareea Hotels, care semnase cu doi ani în urmă un contract cu Sorin Fati, proprietarul complexului Mercur-Minerva, prin care acesta urma să îi vândă în rate, pe 20 de ani, cele două hoteluri și care în toamna anului trecut i-a reziliat actul, a câștigat în instanță anularea acestei rezilieri. Usturoiu a intrat ieri cu executorul judecătoresc în complex, după 1 an de procese, preluând posesia celor două hoteluri, iar zilele următoare urmează să lanseze pachetele early booking pentru vara anului viitor.
Înainte de a fi anunțată aici, informația a fost publicată pe Profit Insider
Usturoiu a intrat în complexul Mercur-Minerva pe 10 octombrie, împreună cu executorul judecătoresc Vasile Deacu, preluând posesia celor două hoteluri din Mamaia pentru o perioadă nelimitată. Usturoiu a explicat pentru Profit.ro că în acest moment a obținut în instanță decizia ca rezilierea contractului său de vânzare-cumpărare a hotelului să fie declarată nulă. Proprietarul complexului, Sorin Fati, îi reziliase în toamna anului trecut lui Marius Usturoiu contractul prin care cumpărase, cu plata în rate pe 25 de ani, Mercur-Minerva.
Kasparov vine în premieră în România. Detalii AICI
Marius Usturoiu, proprietarul agenției de turism Mareea Comtur și al companiei Mareea Hotels, a închiriat cu șase ani în urmă de la Sorin Fati complexul hotelier Mercur-Minerva din Mamaia. Usturoiu l-a modernizat și l-a transformat, în primii ani, în unul din primele și, în același timp, cele mai căutare structuri all inclusive de pe litoralul românesc. În 2015, Usturoiu s-a hotărât să cumpere în rate complexul pe care îl administra și a semnat un contract de vânzare-cumpărare pe 25 de ani cu Sorin Fati.
28 noiembrie - Profit Financial.forum
În toamna anului trecut, agenția Mareea a intrat în insolvență, moment în care Sorin Fati i-a anulat lui Usturoiu contractul de vânzare-cumpărare, iar de aici a început o serie de procese în instanță.
"Din acest moment, contractul de vânzare-cumpărare continuă și toate obligațiile pe care noi la aveam în baza acestui contract vor fi respectate întocmai", spune acum Usturoiu. El a adăugat că mai sunt procese pe rol între el și Fati, prin care îi solicită acestuia din urmă daune cauzate de rezilierea abuzivă a contractului.
Până la ora transmiterii știrii, Sorin Fati nu a răspuns solicitărilor Profit.ro de a comenta executarea silită.
Odată reintrat în posesia complexului, Usturoiu spune că va începe să vândă vacanțe pentru vara anului următor. "De azi vom începe reconfigurarea produsului turistic sub brandul Mercur-Minerva Family Club, iar în zilele următoare vor fi lansate ofertele early booking pentru anul 2018. Tot Mareea Hotels deține și sectoarele de plajă, deci vom avea un produs complet", a afirmat Marius Usturoiu.
El a mai spus că a început deja procesul de recrutare de personal și că își dorește ca în 2018 să aibă un pachet turistic de patru stele, mai bun decât în cei cinci ani în care au operat complexul clasificat la trei stele.
Mercur-Minerva este unul dintre cele mai cunoscute complexuri all inclusive de pe litoral. Proprietarul a încercat, după ce a reziliat contractul cu Mareea Hotels, mai multe variante pentru închirierea hotelului, rămase, însă, fără succes. De asemenea. Sorin Fati a încercat să opereze singur hotelul în vară, dar nu a reușit să aducă prea mulți turiști. În paralel, hotelul se află sub sechestru asigurator într-un dosar de urmărire penală pentru și evaziune fiscală pe numele lui Sorin Fati.
Deși au încheiat în 2015 un contract de vânzare-cumpărare pe 25 de ani, Fati a reziliat înțelegerea în toamna anului trecut. Usturoiu a afirmat în ianuarie că acest lucru nu e posibil și, argumentând că vrea astfel să poată apăra hotelul de "abuzurile" lui Fati și pentru a-și plăti datoriile acumulate între timp, a hotărât să ceară insolvența firmei sale Mareea Hotels, care administrează Mercur-Minerva, în vederea reorganizării judiciare.
Neînțelegerile au început în vara anului trecut, înainte ca agenția Mareea, deținută tot de Marius Usturoiu, să aibă probleme. Până atunci, timp de patru ani, cei doi oameni de afaceri au colaborat fără colapsuri. În această perioadă, spunea Usturoiu, hotelul, care atunci când l-a preluat nu avea un nume prea bun și nu era foarte profitabil, s-a transformat în unul dintre cele mai cunoscute branduri de pe litoral, cu o cifră de afaceri de 3 milioane de euro pe an. Pentru a ajunge la aceste rezultate, omul de afaceri susține că a investit în modernizarea și amenajarea hotelului peste 3 milioane de euro în anii în care l-a avut în chirie.
Usturoiu susține că, în toamna anului 2014, Fati a preluat pe persoană fizică complexul hotelier de la firma sa, Fati Club, moment în care acesta a fost evaluat la 20 de milioane de lei. Un an mai târziu, în septembrie 2015, Sorin Fati a hotărât să vândă în rate hotelul către firma Mareea Hoteles, iar antecontractul semnat atunci prevedea un preț de vânzare de 15 milioane de euro, care urma să fie plătit eșalonat pe parcursul următorilor 26 de ani. Rata anuală pe care Usturoiu urma să o plătească era de 500.000 de euro în fiecare din primii zece ani, pentru ca apoi să crească în următorii ani.
