Dacă vrei să opereze schimbări în apartamentul sau casa ta, trebuie să respecți prevederile Legii 50/1991.
Conform acesteia, orice schimbare adusă locuinței necesită obținerea unui Certificat de Urbanism și a unei Autorizații de Construire eliberate de primărie.
Ce documente sunt necesare pentru obținerea Certificatului de Urbanism
25 martie - Eveniment Profit.ro IMM - Micii antreprenori, prinși în mijlocul tensiunilor economice și sociale
3 aprilie - Eveniment Profit Health.forum - Sănătate nouă
16 aprilie - Maratonul de Educație Financiară
Pentru a solicita un Certificat de Urbanism, trebuie să depui următoarele acte:
- Copie după actul de proprietate
- Dovada achitării taxei
- Două planuri cadastrale la scară 1:500
- Două planuri cadastrale la scară 1:2000
Cum obții Autorizația de Construire
După ce ai obținut Certificatul de Urbanism, vei depune actele pentru autorizația de construire. Dosarul trebuie să conțină:
- Copie legalizată a actului de proprietate
- Certificatul de rol fiscal
- Proiectul tehnic pentru obținerea autorizației
- Toate avizele menționate în Certificatul de Urbanism
- Copie după Certificatul de Urbanism
- Contract cu o firmă de salubrizare
- Acordul notarial al vecinilor sau coproprietarilor (dacă este necesar)
- Dovada achitării taxei
Cât costă obținerea autorizațiilor
Potrivit Hotărârii de Guvern nr. 797/2005:
- Certificatul de Urbanism are o taxă fixă de 4 lei
- Autorizația de Construire costă 0,5% din valoarea estimată a lucrărilor pentru locuințe și 1% pentru alte tipuri de construcții (taxa se plătește la primărie)
Ce riști dacă faci modificări fără autorizație
Dacă efectuezi lucrări de renovare sau modificări fără autorizațiile necesare, poți primi o amendă între 1.000 lei și 100.000 lei, în funcție de gravitatea abaterii. Aceste sancțiuni sunt stabilite conform Legii 50/1991, cu modificările și completările ulterioare.
