Rușii au devenit cei mai buni cumpărători străini de proprietăți imobiliare din Turcia anul trecut, ajutând la susținerea celei mai fierbinți piețe imobiliare din lume, scrie Bloomberg.
Potrivit publicației, rușii și-au triplat achizițiile în Turcia anul trecut, deoarece sancțiunile impuse invaziei Ucrainei de către Kremlin i-au determinat să investească în străinătate, scrie Adevarul.
Cetățenii ruși au cumpărat un număr record de 16.312 case în Turcia în 2022, potrivit datelor publicate marți de Institutul de Statistică din Turcia. Aceasta este o creștere de 203% față de 2021 și reprezintă aproape un sfert din toate vânzările către străini.
„Antalya devine rusificată”, a spus Ali Kemal Gurdal, un dezvoltator imobiliar din orașul mediteranean. Mulți cumpărători ruși solicită cetățenia, un drept acordat celor care cumpără locuințe pentru cel puțin 400.000 de dolari, a spus el.
Chiar și ajustată în funcție de evoluția inflației, Turcia a avut cea mai rapidă rată de creștere a prețului locuințelor până în al treilea trimestru al anului 2022, potrivit celui mai recent raport al consultantului imobiliar Knight Frank, care a acoperit 56 de țări.
Indicele global al prețurilor caselor al lui Knight Frank a arătat că prețurile proprietăților din Turcia au înregistrat o creștere reală de 57,6% în trimestrul al treilea, o perioadă de inflație record în țară.
Vânzările către cetățeni străini din provincia sudică Antalya, un loc popular de vacanță, au crescut cu 77%, până la 21.860. Iranienii, care au căzut de pe primul pe locul doi în 2022, au cumpărat 8.223 de case, urmați de irakieni și germani.
„Afacerile sunt în plină expansiune”, a spus Gurdal.
Rușii investesc masiv și în Emiratele Arabe
Rușii bogați investesc în sectoarele imobiliare din Turcia și Emiratele Arabe Unite, căutând un paradis financiar în urma războiului din Ucraina și a sancțiunilor occidentale. Oficialii din sectorul imobiliar susțin că vânzările către străini au crescut înainte de intrarea în vigoare, săptămâna aceasta, a legii care prevede creșterea plafonului privind valoarea minimă de achiziționare a unei locuințe de la 250.000 la 400.000 dolari. Străinii vor să beneficieze de schema Guvernului prin care se acordă cetățenie turcă celor care cumpără locuințe.
Vânzările de locuințe către străini aduc valută economiei Turciei, sprijinind moneda națională, aflată sub presiune.
Oficialii din sectorul imobiliar estimează că în 2021 au intrat în economiei 10 miliarde de dolari datorită vânzărilor de locuințe către străini, acestea situându-se la 58.576 unități.
Datele din mai arată și o creștere a vânzărilor de proprietăți ipotecate, cu 177,8% comparativ cu perioada similară din 2021, reprezentând 23,9% din totalul vânzărilor, arată datele Institutului de Statistică.
