Acțiunile companiilor imobiliare europene s-au prăbușit la cel mai scăzut nivel din ultimii aproape 12 ani, pe fondul îngrijorărilor tot mai mari legate de finanțare, din cauza creșterii rapide a ratelor dobânzilor.
Indicele Stoxx 600 Real Estate, care urmărește companii precum proprietarul german de locuințe Vonovia, firma britanică de birouri British Land și grupul de centre comerciale Unibail-Rodamco-Westfield, a scăzut luni cu 2,1%, pe măsură ce randamentele obligațiunilor au crescut.
Indicele este pe cale să încheie tranzacțiile la cel mai redus nivel din ianuarie 2012, scrie Bloomberg.
28 noiembrie - Profit Financial.forum
Randamentele obligaațiunilor germane pe 10 ani au crescut cu 7 puncte de bază, la 2,96%, în timp ce randamentele obligațiunilor americane au depășit pragul de 5% pentru prima dată după anul 2007.
De la începutul anului, indicele sectorului european de real estate a pierdut 14,5% din valoare. Confruntându-se atât cu o scădere a valorii activelor, cât și cu creșterea costurilor de administrare a datoriilor, unele companii ar putea fi nevoite să atragă capital pentru a-și asigura bilanțurile, au avertizat analiștii.
"Îngrijorările se concentrează pe valorile proprietăților, unde există o incertitudine considerabilă și tranzacții puține care să susțină prețurile", a comentat Sue Munden, analist imobiliar la Bloomberg Intelligence.
"Este puțin probabil ca această situație să se schimbe până când nu va exista o oarecare vizibilitate că ratele dobânzilor au atins un nivel maxim", a precizat Munden.
