Tema Energy a semnat cu dezvoltatorul imobiliar Globalworth un contract de închiriere pentru o suprafață de birouri de aproximativ 1.000 de metri pătrați în care își va muta sediul central al companiei, care anterior era pe Șoseaua Vergului, nr. 14.
Tema Energy este unul dintre principalii integratori de infrastructură critică pentru centre de date și AI Factory din România, cu peste două decenii de experiență pe piață.
Compania proiectează și implementează soluții complete de alimentare cu energie, răcire, securitate și automatizare pentru organizații din sectoare esențiale — de la financiar și telecomunicații până la administrație publică și industrie.
„De câțiva ani, Tema Energy se află într-un ritm accelerat de dezvoltare, pe care îl susținem prin creșterea echipei și intensificarea activității comerciale. Aveam nevoie de un spațiu corelat cu echipa, cu planurile noastre de extindere, dar și cu misiunea companiei, care pune accent pe tehnologie de ultimă generație și pe sustenabilitate“, a declarat Mihai Manole, Managing Partner, Tema Energy.
Globalworth Tower are o suprafață totală închiriabilă de 54.000 metri pătrați. Printre chiriașii turnului se numără: Aera, Anritsu, Bunge, Ferrero, Huawei, Inditex, Mega Image, NNDKP, Prime Kapital, Regina Maria, Vodafone.
Globalworth, companie la care Magnum se mută în chirie și care are cel mai mare portofoliu de chiriași de birouri din piață, a raportat pentru anul trecut un volum de închirieri de 45.700 de metri pătrați pentru piața din București. Printre cei mai mari chiriași mutați în clădirile Globalworth din București anul trecut sau care și-au reînnoit contractele se numără: Wemat Global, Centrul Medidcal Unirea, Banca Transilvania, Edenred și Schneider Electric.
Grad mare de pre-închirieri
Deși volumul total de închiriere de spații pentru birouri din primul trimestru din 2026 a scăzut cu 8%, cererea rămâne robustă la 45.000 metri pătrați, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanță imobiliară CBRE. Pre-închirierile au atins 13.700 de metri pătrați, adică cel mai înalt nivel de la finele anului 2023. Gradul de neocupare în București continuă să scadă la 10,9%, cu un nivel critic de 3,4% în zonele ultra-centrale. Chiriile prime au rămas stabile la 22,5 euro/mp/lună.
O tendință clară este revenirea încrederii în expansiune: 12% din cerere a venit de la noi intrați în piață; 18% din cerere a fost reprezentată de expansiuni ale companiilor existente, iar restul pre-închirieri, semn că ocupanții își securizează spațiile în avans într-o piață cu ofertă limitată.
