Platformă industrială istorică de pe Calea Griviței, de aproape 25.000 de metri pătrați, iese la licitație publică la prețul de pornire de 14 milioane euro

Prețul de pornire al primei ședințe de licitație este de 14.000.000 euro plus TVA, iar vânzarea se realizează în bloc, ca ansamblu unitar, conform regulamentului de  valorificare aprobat în baza Legii 85/2006.

Activul reprezintă unul dintre cele mai mari ansambluri industriale consolidate disponibile în Sectorul 1 al  Capitalei: 25 loturi cadastrale învecinate, intabulate, formează o platforma unitară cu front la Calea Griviței și acces dintr-un drum de servitute aflat în proprietate (4.584 mp).

CITEȘTE ȘI Ciucu anunță o posibilă sală polivalentă lângă Stadionul Ghencea Construcțiile existente includ o turnătorie de oțel și fontă (hala principală: 5.966 mp la sol, 11.165 mp ADC, regim P+1Ep, an construcție  1950) - clădire emblematică pentru patrimoniul industrial al zonei - alături de 28 alte construcții: hale de  producție, ateliere de modelarie și tâmplărie, oțelărie, turnătorie neferoase, depozite cu poduri rulante,  laboratoare și sediu administrativ.

 

"Această este o oportunitate rară pentru piață imobiliară din București: o platformă consolidată de  aproape 2,5 hectare, cu front la o arteră majoră, acces metrou și adiacentă cu un spital privat de top, intrată într-o procedură de valorificare transparentă, cu titlu liber de orice sarcini", a declarat Raluca Năstase, reprezentant al lichidatorului judiciar Biriș Goran Insolvență SPRL."Activul se pretează unei reconversii de tip mixed-use - galerie comercială, food court, clinici și servicii medicale, spații de birouri  creative - în linia proiectelor consacrate ale pieței precum Halele Carol, Combinatul Fondului Plastic sau ONE Gallery."

Amplasamentul se încadrează preponderent în subzona A2b (unități industriale și de servicii) cu indicatori urbanistici generoși: POT max 80%, CUT max volumetric 15, înălțime maximă 20 m, și parțial în subzonă CB1 (servicii publice).

CITEȘTE ȘI ULTIMA ORĂ FOTO Despăgubiri uriașe cerute României pentru un mega-proiect. Dezvoltatorul imobiliar Lucian Azoiței acuză probleme de autorizare

Densitatea construită actuală este moderată (POT ~45%, CUT existent ~0,65), oferind o rezervă semnificativă de capacitate. Ansamblul beneficiază de utilități existente (apă, canalizare, energie, gaze) și de acces direct la rețeaua de transport public.

Conform regulamentului, licitațiile se organizează la fiecare două săptămâni, cu pas de licitație de 200.000 euro + TVA și garanție de participare reprezentând 5% din prețul de pornire. Vânzarea se face strict în bloc, pentru întregul ansamblu de 25 loturi, nu individual. Activele se valorifica 'unde sunt, în starea în care sunt', iar transferul de proprietate se realizează liber de orice sarcini, ipoteci sau drepturi de retenție, conform art. 53 din Legea 85/2006.
 

SC SAN METAL INTERNAȚIONAL SA a operat pe acest amplasament timp că producător de piese din oțel, fontă și metale neferoase, cu turnătorii, ateliere de modelarie și depozite specializate.

Compania se află în procedura generală de faliment în baza dosarului 180/85/2005 pe rolul Tribunalului Specializat Mureș - Secția Falimente. Procedura de valorificare a activelor este organizată conform Legii 85/2006 privind procedura insolvenței.

CITEȘTE ȘI VIDEO&FOTO Parcul Insula Lacul Morii, schimbat complet. Va fi deschis în următoarele săptămâni. Cum va arăta Locația - Calea Griviței nr. 371, Sector 1 - face parte din zona istorică industrială a Bucureștiului, cu vecinătăți care includ instituții medicale private, colegii tehnice și companii din sectorul serviciilor și retail.

Zona a beneficiat în ultimii ani de o transformare accelerată, fiind subiectul mai multor inițiative de reconversie urbană.