FOTO Vile ofertate în Pipera. Milionarul Jacob Luxenburg lansează, prin Danya Cebus, cel mai mare proiect rezidențial al său din România

Prima fază cuprinde deja 45 de vile, iar cea de-a doua, aflată în lansare, adaugă încă 42 de unități locative pe harta nordului Capitalei, conform companiei.

În urmă cu doi ani, Profit.ro a anunțat că Danya Cebus pregătește dezvoltarea ansamblului rezidențial Danya Pipera, cu 909 apartamente, o investiție estimată la circa 35 de milioane de euro, ce va fi realizată pe un teren situat lângă Școala Americană din Pipera.

Proiectul face parte din strategia constructorului de a se axa tot mai mult pe dezvoltare imobiliară, după ce până acum s-a concentrat pe activitatea sa de bază.

CITEȘTE ȘI FOTO Fotbalistul Radu Drăgușin s-a dus pe șantierul Quartier Azuga imediat după Campionatul European

Danya Cebus a fost zeci de ani compania de construcții a grupului Africa Israel Investments, care a intrat în România prin AFI Europe. De altfel, Danya Cebus a construit cele mai importante proprietăți din portofoliul AFI Europe, cum sunt mall-urile AFI Cotroceni din București sau AFI Brașov, și continuă cu realizarea AFI Loft.

În 2021, compania de construcții a intrat sub controlul Lapidoth Capital, firma milionarului israelian Jacob Luxenburg (67 de ani).

Acum, compania are în dezvoltare sau pregătire 4 proiecte cu un total de peste 1.300 de apartamente și peste 420 de vile în Pipera, Corbeanca și Timișoara.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Cel mai mare investitor imobiliar român a depășit borna de un miliard lei de pe urma mall-urilor și birourilor

Cel mai amplu proiect pregătit de Danya Cebus în România va fi realizat pe un teren cu o suprafață de 4,1 hectare, evaluat în actele constructorului la 6,2 milioane euro, care se află lângă Școala Americană din Pipera, în continuarea ansamblului rezidențial Ibiza Sol.

Planul prezentat de investitor cuprinde 17 imobile, cu un regim de înălțime variabil de la două subsoluri, parter și 4 etaje la două subsoluri, parter și 8 etaje.

Ansamblul se va realiza în 4 faze de execuție și va avea un număr total de 17 unități, formate din 2, 3 sau 4 case de scară.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Familia Videanu pregătește construcția unei fabrici. Problemele acute din construcții și imobiliare, la Conferința Profit.ro

Investiția estimată în realizarea proiectului este de circa 35 de milioane de euro. Proiectul prevede amenajarea unui număr de 1.093 de locuri de parcare, din care doar 74 vor fi supraterane.

Prin subsidiara sa Idodo Investments, Danya a cumpărat la licitație, în 2016, cu 3,6 milioane lei, un teren de 2 hectare de pe malul lacului Pipera de la o firmă executată silit de Piraeus Bank Romania, potrivit unor documente obținute de Profit.ro.

Anul trecut, terenul a fost evaluat la 4,4 milioane de euro. Aici se propune realizarea a 77 de vile.

CITEȘTE ȘI FOTO Grand Development, coordonată de Ionuț Nicolescu, semnează cu Radisson Hotel Group pentru un resort cu vile lângă Brașov

Un alt proiect major, aflat în stadiul de autorizare, este Danya Corbeanca. Pe un teren de 22,3 hectare de teren, evaluat la 3,4 milioane euro, constructorul vrea să ridice un total de 350 de vile.

În paralel cu aceste proiecte, Danya Cebus lucrează la ansamblul Danya Forest. Constructorul s-a activat ca dezvoltator imobiliar în 2020, când a preluat de la partenerul său israelian Tagor proiectul rezidențial Adora Forest din Timișoara. Compania a fost constructorul primelor două blocuri din Adora Forest, sub dezvoltarea Tagor, și acum continuă proiectul, sub numele Danya Forest. Urmează să livreze, până la finalul anului, al treilea bloc din complex, și pregătește o nouă fază cu alte 3 blocuri, care vor duce numărul de apartamente la un total de 770.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO Medicul clujean Florin Mărghitaș, proprietarul rețelei de sănătate Eurosanclinic, a cumpărat de la stat un hotel celebru și îl transformă în clinică de recuperare

Danya Cebus a intrat pe piața românească în 2007 și a acționat, inițial, drept constructor al proiectelor companiei sale mamă de la acea dată, Africa Israel Investments. Ulterior, a realizat și proiecte pentru terți. Cel mai cunoscut contract al companiei fiind cel pentru construcția bazei militare de la Deveselu, un contract de circa 50 milioane de euro.

Timp de peste 30 de ani, Danya Cebus a fost parte a grupului Africa Israel Investments, deținut de miliardarul Lev Leviev. Africa Israel a fost fondat în anii `30 de evrei sud-africani ca o companie imobiliară, după care a fost cumpărat de banca israeliană Leumi. Leviev, un imigrant din Uzbekistan, care și-a făcut averea din afaceri cu diamante, a cumpărat pachetul majoritar în 1997.

Grupul Africa Israel Investments a fost puternic lovit de criza financiară din 2008, iar în 2015, Leviev a pierdut controlul companiei într-un proces de restructurare a datoriilor. În 2019, Africa Israel Properties, compania care deține AFI Europe, a fost vândută cu circa 303 milioane de dolari companiilor Big Shopping Centers și Mega Or Holdings, iar restul deținerilor Africa Israel, inclusiv Danya Cebus, au fost cumpărate de Lapidoth Capital, controlată de Jacob Luxenburg. Participația lui Luxenburg în Lapidoth este estimată la peste 637 de milioane de dolari.

În 2020, după 47 de ani, acțiunile Africa Israel au fost oprite de la tranzacționare pe bursa de la Tel Aviv.