Gheorghe Bulat este asociat cu Bogdan-Ionuț Roman în compania Carteg Line Grup, prin intermediul căreia construiește proiectul rezidențial UpTown Sebastian T1, amplasat peste drum de Parcul Sebastian și la câteva sute de metri distanță de Prosper Plaza.
VEZI MAI JOS VIDEO INCENDIU
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Proiectul, cu 73 de apartamente, a ajuns la etajul 2 din 9 și urmează a fi livrat pe piață în toamna acestui an.
Blocul cu două subsoluri, parter și 9 etaje are o suprafață desfășurată de circa 6.500 de metri pătrați și se construiește pe un teren cu o suprafață de circa 1.400 de metri pătrați.
Proiectul este promovat prin Noon Properties, dezvoltator imobiliar împărțit de Bogdan-Ionuț Roman (45%), Laurențiu Tudor Neata (40%) și fostul fotbalist Ilie Iordache (15%), potrivit datelor furnizate de termene.ro.
Ilie Iordache a jucat în anii 2000 la Universitatea Craiova, Dinamo și Rapid.
Tot prin Carteg Line Grup, Bulat și Roman planifică un proiect mai mare, tot pe strada Mihail Sebastian, pe un teren de aproape 3.000 de metri pătrați. Acest proiect prevede construcția unui complex cu două subsoluri, parter și accente de înălțime de 4 etaje, 7 etaje, respectiv 11 etaje.
Subsolul este rezervat locurilor de parcare, parterul este dedicat spațiilor pentru birouri și servicii, iar la nivelul trotuarului se vor mai amenaja încă 30 de locuri de parcare, astfel că, în total, vor fi 159 de locuri de parcare, iar la etajele 1-11 vor fi amenajate 138 de apartamente.
Suprafața desfășurată a întregului proiect a fost calculată la circa 11.200 de metri pătrați, iar valoarea investiției a fost estimată la 13,2 milioane euro.
Extras din PUD pentru str. Mihail Sebastian 92-96
Cine sunt dezvoltatorii
După incendiul din 2022, Gheorghe Bulat a refăcut centrul comercial Prosper Plaza și l-a redeschis în decembrie 2023 cu peste 60 de magazine și restaurante.
Înainte de incendiu, în Prosper Plaza au fost amenajate și studiouri de înregistrări ale unor cunoscuți cântăreți de manele, precum Florin Cercel.
VIDEO InformaTeca
Bogdan-Ionuț Roman a dezvoltat, alături de partenerii săi, o serie de proiecte rezidențiale în Sectorul 5 cu un total de 355 de apartamente. Sub umbrela Noon Properties, investitorul dezvoltă și ansamblul Noon Residence Pantelimon format din 83 de case și 24 de apartamente.
Piață în creștere
Peste 20.500 de noi case și apartamente ar putea fi livrate în București și împrejurimi în 2026, potrivit raportului de piață ”Romania Residential Market Genome 2026” realizat de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania. Înregistrarea acestui nivel ar fi sinonimă cu o creștere de 18,5% comparativ cu rezultatul înregistrat în 2025, când în regiunea Bucureștiului a fost livrat al doilea cel mai mic număr de locuințe din ultimii șase ani.
Astfel, 17.293 de case și apartamente au fost finalizate în 2025 în București și Ilfov, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INS), în creștere cu 1,8% comparativ cu rezultatul înregistrat în 2024. SVN Romania estimase în raportul anual publicat la începutul lui 2025 că aproximativ 18.000 de locuințe ar putea fi finalizate în regiunea capitalei până la încheierea anului.
Adițional numărului de locuințe mai mare care ar putea fi livrate în București și împrejurimi în 2026, SVN Romania a identificat și un număr ridicat de unități rezidențiale aflate în diferite faze de dezvoltare și care ar urma să fie finalizate în 2027 și 2028. Înregistrarea oficială a rezultatelor va depinde însă, ca în fiecare an, de graficele de construcție și de întocmirea procedurilor de recepție și a altor formalități.
