Compania de investiții Solida Capital, deținută de familia libanezo-belgiană Nesr, care gestionează conglomeratul Webcor Group, a anunțat achiziția clădirii de birouri Victoria Center de la Macquarie Infrastructure and Real Assets (MIRA), care mai deține în România furnizorul de electricitate EVRYO, fostul CEZ, informație anunțată anterior în exclusivitate de Profit.ro. Acesta este primul pas al investitorului pe piața imobiliară românească.
Tranzacția este evaluată de sursele Profit.ro la 30 de milioane de euro.

Ultima schimbare de proprietari a Victoria Center s-a făcut în 2015 la un preț de 20 de milioane de euro.

„Finalizarea primei noastre tranzacții în București reprezintă un pas important în expansiunea portofoliului Solida Capital și în consolidarea prezenței noastre strategice în Europa Centrală și de Est. Suntem încrezători în potențialul de creștere al acestei piețe și rămânem dedicați extinderii amprentei noastre regionale, generând în același timp valoare semnificativă pentru investitorii noștri”, a declarat Jean Aboumrad, Fondator și Partener Solida Capital.
Clădirea de pe Calea Victoriei a fost finalizată în trimestrul patru din 2009, are o suprafață închiriabilă de circa 8.600 de metri pătrați și un număr de 92 de locuri de parcare.
Vânzătorul a fost asistat în tranzacție de echipa de consultanți a IO Partners, iar cumpărătorul, de cea a Colliers.
Profit.ro a anunțat încă de anul trecut planul Solida Capital de a accesa piața românească. Atunci Joao Saracho, managing director al Solida Capital, spunea, pentru Profit.ro, că se uită la piața imobiliară din România de ceva timp și că asta face parte din strategia companiei de a lua în considerare investiții atractive în București. El a mai menționat că sunt activi în căutarea de oportunități pe sectoarele de birouri și al locuințelor destinate studenților (PBSA).

Bazele Solida Capital au fost puse în 2018 în Dubai, după care în 2021 a fost deschis biroul din Varșovia. În primul an de activitate pe piața imobiliară europeană, Solida Capital a investit peste 150 de milioane de euro, în special, în clădiri de birouri și proiecte destinate studenților, așa numitele Purpose Built Student Accommodation (PBSA), în Polonia. Planul companiei de investiții este să se extindă în București, Praga și Budapesta. Strategie de investiții a companiei este una de tip oportunist.
Fondatorii Solida Capital sunt Wissam Nesr și Jean Aboumrad, proprietarul și, respectiv, directorul de investiții al Webcor Group, un conglomerat cu peste 3.600 de angajați în companii de distribuție, comerț și industriale din Europa, Asia și Africa.
Wissam Nesr este moștenitorul lui Ali Nehmé Nesr, un om de afaceri reputat al diasporei libaneze din Africa.

Ali Nesr și-a pus bazele imperiului în anii `70 în Zair, după care în anii `90 și-a extins operațiunile în Angola și a fondat AngoAlissar, care a devenit importatorul și distribuitorul exclusiv a peste 300 de produse.
Wissam Nesr (stânga) și tatăl său, Ali Nehmé Nesr (dreapta)
Compania a fost inclusă mai târziu în grupul Webcor care deține astăzi companiile Grandes Moages de Angola – una dintre cele mai mari mori de făină de grâu din Africa, producătorul de spumă pentru saltele și perne Imex din Angola, producătorul de lactate Lactiangol din Angola, producătorul italian Pasta Berruto, unul dintre cei mai mari producători de paste din lume, și productărul de oțet, ulei și condimente Mendes Gonçalves Angola (MGA) din Luanda.
Familia Nesr a fost inclusă de presa din Africa într-o listă cu 30 de dinastii libaneze cu influență în lumea afacerilor din Africa.
Wissam Nesr a primit de la Regele Belgiei Ordinul coroanei în grad de cavaler.
Vânzarea Victoria Center reprezintă a doua tranzacție în decurs de 4 ani a Macquarie Infrastructure and Real Assets, după vânzarea complexul de birouri Floreasca Park către conglomerat chinez Fosun pentru peste 100 de milioane de euro.

Australienii de la Macquarie sunt activi pe piața imobiliară din România prin intermediul platformei GLL Real Estate Partners, cumpărată în 2018.
GLL Real Estate Partners a fost implicată în 2014 într-o tranzacție importantă, prin care a mutat clădirea Charles de Gaulle Plaza din portofoliul Accession Fund (fond administrat tot de GLL) în proprietatea altui fond al GLL. Tranzacția a fost evaluată la circa 70 milioane euro și a presupus și rambursarea creditului existent.
Accession Fund a intrat în posesia Charles de Gaulle Plaza în 2006, când a plătit către Avrig 35 și CA Immo circa 80 milioane de euro, aceasta fiind cea mai mare tranzacție de la acea vreme.
Fondul german GLL Real Estate Partners, înființat în 2000 de trei directori ai HypoVereinsbank, în parteneriat cu Lead Lease Corporation și grupul de asigurări Generali, a fost preluat în 2018 de platforma de investiții Macquarie Infrastructure and Real Assets, o divizie a Macquarie Group, cu acționari precum Vanguard Group, BlackRock Fund Advisors sau Fondul Suveran al Norvegiei. Pe parcursul a aproape două decenii, GLL a gestionat investiții de peste 16 miliarde de euro în imobiliare.
Platforma Macquarie Infrastructure and Real Assets administrează acum active în valoare de 938,3 miliarde de dolari, printre care se numără și grupul EVRYO, unul dintre furnizorii de electricitate majori de pe piața românească. Macquarie a cumpărat principalele active românești ale cehilor de la CEZ în 2020.