88% dintre spațiile de birouri din București sunt destinate închirierii, situația fiind asemănătoare și la Cluj-Napoca, unde doar 30% dintre imobile sunt de vânzare.
Potrivit unui studiu realizat de Wizmo.ro și RE/MAX Grup de Lux, prețul mediu de ȋnchiriere al spațiilor de birouri este de 9,62/mp euro ȋn București, 9,53 euro/mp ȋn Cluj-Napoca și 7,54 euro/mp ȋn Iași, prețurile spațiilor diferind ȋn funcție de dotări, amplasament, servicii oferite și, cel mai important aspect, clasa birourilor din care face parte.
Adiacent chiriei, pentru spațiile situate ȋn centrele de business se percep și costuri de ȋntreținere. Pentru clădirile din Cluj-Napoca, de exemplu, aceste costuri sunt cuprinse ȋntre 1 și 3 euro/mp de spațiu ȋnchiriat. Toate aceste cheltuieli se referă la spațiile comune ale nivelului (lifturi, spațiile din fața liftului, spații tehnice, casa scării), precumși la spațiile comune ale clădirii (spații tehnice, adăpost ALA, căi de acces, recepție, rampe, spații pază). Ȋn general, costurile administrative sunt regularizate periodic, ȋn sistem “open book”.
„Ȋn acest moment, pe Wizmo.ro sunt publicate peste 40.000 de proprietăți, 1.050 dintre acestea fiind de birouri. Ȋn ceea ce privește destinația lor, ȋn București și Cluj, 88% respectiv 70% sunt de ȋnchiriat și doar 12% respectiv 30% de vȃnzare”, a declarat Maarten Deboo, CEO Wizmo.ro.
