Compania de dezvoltare imobiliară Impact a vândut din stocurile de locuințe existente de peste 28,84 milioane lei în primele 3 luni ale anului, livrări de peste 8 ori mai mari decât cele din perioada similară a anului trecut.
Temerile legate de majorarea avansului la achiziția unei locuințe după adoptarea Legii dării în plată au impulsionat vânzările pe segmentul rezidențial, spun analiștii. Impact Developer & Contractor (IMP) pare a fi unul dintre beneficiarii acestei conjuncturi. Vânzări în primele 3 luni ale anului de 8 ori mai mari decât un cu un an în urmă au dus compania pe profit.
În raportul trimestrial al companiei se menționează vânzări de stocuri de locuințe în valoare de 28,84 milioane lei, o explozie față de cele numai 3,34 milioane lei obținute din livrările din primul trimestru al anului trecut. Prinse în bilanțurile proprii la prețuri de balon imobiliar, vânzarea respectivelor locuințe se răfrânge negativ cu 19,06 milioane lei la nivel contabil.
Pentru companie este, însă, un profit rezultat din această activitate. Suma se ridică la 9,78 milioane lei, fiind de aproape 24 ori mai mare decât profitul pe acest segment marginal. peste 412.000 de lei din perioada similară a anului 2015.
Impact a realizat astfel un profit net de 5,05 milioane lei, comparativ cu pierderea de 2,53 milioane lei consemnată în intervalul de comparație. În primul trimestru din 2016, creditul pentru locuințe a crescut cu 820,29 milioane lei, conform datelor Băncii Naționale a României, la 52,77 miliarde lei la 31 martie, de la 51,95 miliarde lei pe 31 decembrie 2015.
CITEȘTE ȘI Valoarea tranzacțiilor imobiliare din România a crescut cu 30% în primul trimestru, până la 180 de milioane de euro Vânzările din intervalul de raportare au mărit cu 39,17% numerarul disponibil în bilanțul Impact, la 23,77 milioane lei, de la 17,08 milioane lei la finele anuui trecut. Prin contrast, totalul activelor, a scăzut cu 0,73%, la 464,56 milioane lei, de la 467,97 milioane lei. Datoriile totale s-au redus cu 7,92%, la 98,37 milioane lei, de la 106,83 milioane lei.
Impact Developer & Contractor, firmă care îl are ca acționar principal pe omul de afaceri Gheorghe Iaciu, cu 49,04% din titluri, este listată la Bursa de Valori București. La prețul închiderii de ieri, de 0,81 lei/acțiune, compania are o capitalizare de piață de 225,07 milioane lei (50,06 milioane euro). Alți acționari importanți sunt Adrian Andrici cu 11,72% și Swiss Capital cu 10,73%.
