Fond de rulment pentru toți proprietarii de apartamente: Apar disputele. „De ce trebuie să plătesc?” „Pot să refuz?” „Mi se restituie când vând locuința?”

Nerespectarea regulii poate atrage amenzi mari, de până la 9.000 de lei.

Fondul de rulment este unul dintre cele mai discutate subiecte în relația dintre locatari și asociațiile de proprietari, fiind adesea sursă de neînțelegeri legate de obligativitatea plății, restituirea sumelor sau utilizarea banilor colectați, arată Prima News.

CITEȘTE ȘI Impozitul minim pe profitul multinaționalelor de talie mare e aici

„Fondul de rulment este obligatoriu! Lipsa lui poate aduce amenzi de până la 9.000 de lei.

Una dintre cele mai frecvente dispute din asociațiile de proprietari este legată de fondul de rulment. „De ce trebuie să îl plătesc?” „Pot să refuz?” „Mi se poate cere din nou?” „Mi se restituie când vând apartamentul?”

Răspunsul scurt este acesta: Fondul de rulment este OBLIGATORIU potrivit Legii nr. 196/2018. El există pentru ca asociația să poată plăti la timp facturile către furnizorii de utilități și prestatorii de servicii.

Fără acest fond, asociația poate ajunge în incapacitate de plată sau poate acumula penalități”, spune avocatul Gelu Pușcaș.

CITEȘTE ȘI FOTO Nou președinte la Vamă - Șefa corpului de control al Ministerului Finanțelor a fost numită pe post. Are de rezolvat în prima zi o grevă de avertisment de două ore a vameșilor

Dondul de rulment are o destinație strictă și nu poate fi utilizat pentru reparații, investiții sau alte lucrări la bloc. Sumele colectate trebuie depuse în contul asociației și nu pot fi păstrate de administrator sau de președintele asociației.

De asemenea, pentru aceste sume trebuie emisă chitanță separată, o obligație adesea ignorată de proprietari. În mod obișnuit, fondul se restituie la vânzarea apartamentului, dacă părțile nu stabilesc altfel.

CITEȘTE ȘI BYD are întârzieri mari cu cele două uzine europene. Vicepreședinta Stella Li a confirmat oprirea lucrărilor în Turcia și amânarea cu un an în Ungaria

Restanțele la plata fondului de rulment pot fi recuperate în instanță, iar în anumite cazuri pot fi aplicate și penalizări.

„ATENȚIE! Neconstituirea fondului de rulment poate atrage amenzi între 2.500 și 5.000 lei. Utilizarea nelegală a fondului de rulment poate atrage amenzi între 4.000 și 9.000 lei”, a conchis avocatul.