Privind spre următorii 10 ani, cofondatorul și co-CEO Victor Căpitanu mizează pe urbanism inteligent, sustenabilitate și noi parteneriate internaționale, cu obiectivul de a crește de patru ori dimensiunea companiei.
„Ultimii 10 ani au adus transformare și dezvoltare în industria imobiliară și, implicit, această perioadă a fost una de creștere semnificativă pentru One United Properties. Brandul One a fost înregistrat la OSIM în aprilie 2014 și în acești 10 ani am reușit să creăm unul dintre cele mai valoroase branduri din România”, spune, pentru Profit.ro, Victor Căpitanu.
Potrivit acestuia, conceptul de “branded residences”, adus pe piața locală de ONE, a schimbat dinamica pieței rezidențiale.
„Până acum 10 ani nici măcar nu exista ideea de brand în domeniul imobiliar, a fost o noutate la nivelul pieței locale. Apariția a ceea ce numim “branded residences”, adică locuințe de brand, reședințe care poartă amprenta unui brand, a schimbat total dinamica și apetitul pieței locale rezidențiale”, afirmă acesta.
Un pas foarte important în dezvoltarea companiei a fost și listarea la Bursa de Valori București, în iulie 2021.
„Din acel moment am realizat trei creșteri de capital, în valoare totală de peste 173 de milioane euro, sumă reinvestită integral în creșterea companiei și dezvoltarea orașului București. Aceasta este cea mai mare sumă ridicată la bursă prin emiterea de acțiuni noi (nu prin exit, adică prin vânzarea de acțiuni) și, implicit, cea mai mare sumă ridicată pentru “growth company”, adică pentru investiții în creștere.
Este o raritate pentru piața românească, unde majoritatea listărilor la bursă se face pentru a face exit parțial din anumite companii”, mai spune co-fondatorul One United Properties.
În decursul ultimului deceniu, compania s-a extins dincolo de rezidențial în segmente precum birouri și comercial, dar și hotelier.
„Așadar, pentru One United Properties, ultimul deceniu a fost unul al evoluției, al creșterii, al inovației. Am cunoscut o expansiune accelerată, bazată pe un management prudent și stabil, dar și pe diversificarea portofoliului prin intrarea pe segmentele de birouri, comercial și hotelier”, precizează antreprenorul.
Privind spre viitor, Victor Căpitanu își conturează o viziune amplă: “Privim dezvoltarea imobiliară dintr-o perspectivă holistică, în care urbanismul modern se îmbină cu protejarea moștenirii culturale și istorice a Bucureștiului.”
El estimează că următorii 10 ani vor fi marcați de “măsuri de urbanizare inteligentă – atât de necesare, de integrarea noilor tehnologii și, desigur, de sustenabilitate”.
Piața locală rămâne, în opinia sa, încă extrem de atractivă și prezintă numeroase oportunități de dezvoltare, iar “Capitala ar putea fi și mai atrăgătoare dacă ar exista îmbunătățiri la nivelul infrastructurii, predictibilității reglementărilor urbanistice, investițiilor în brandul în sine al orașului”.
“Prin demersurile pe care le facem, ne propunem să aducem mai multă valoare orașului, să atragem companii internaționale care să deschidă sedii aici, așa cum este Infineon Technologies, branduri de renume care să pătrundă pe piața locală, cum este Mondrian, contribuind astfel la revigorarea turismului și creșterea economică”, adaugă acesta.
În ceea ce privește extinderea afacerii, Victor Căpitanu afirmă că: “Obiectivul nostru este să accelerăm planurile ambițioase de creștere pentru companie și să creștem de patru ori dimensiunea afacerii în următorii zece ani.”
One United Properties este principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din București.
Compania este tranzacționată la Bursa de Valori București, iar acțiunile sale sunt incluse în mai mulți indici precum BET, STOXX, MCSI, FTSE, ROTX și CEEplus.
