Retailerul german Kaufland, cea mai mare rețea de hipermarketuri din România, intenționează să deschidă un nou magazin în Domnești, al doilea din localitate după cel de lângă Hornbach și al șaptelea din județul Ilfov, lângă un proiect rezidențial cu 68 de case individuale, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Viitorul hipermarket din Domnești urmează să fie construit în centrul localității Domnești, între magazinul Lidl și stadionul FC Voința Domnești. Compania imobiliară Domre SRL, cu acționariat italian, deține aici mai multe loturi de teren liber cu o suprafață cumulată de circa 7,8 hectare.
Pentru o bucată de circa 2 hectare din acest teren, Kaufland a semnat o promisiune bilaterală de vânzare, cu termen de perfectare a contractului de vânzare cumpărare noiembrie 2025.
Firma Domre se află acum la stadiul de documentație tehnică pentru obținerea autorizației de construire a unui hipermarket cu o suprafață desfășurată de circa 5.400 de metri pătrați.
Dacă se va realiza, acesta va fi al doilea hipermarket Kaufland din localitate, după ce în 2022 a fost inaugurat Kaufland Domnești West Park, construit pe un teren cumpărat de la Hornbach. În plus, va fi al șaptelea hipermarket din Ilfov al retailerului german, după ce, recent, a fost inaugurat în Voluntari al șaselea magazin din județ. Kaufland are 184 de magazine în România.
Lângă parcela promisă Kaufland, Domre pregătește un proiect rezidențial pe o bucată de 3,6 hectare de teren. Planul investitorului imobiliar este să împartă lotul în 68 de parcele, cu suprafețe de circa 500 de metri pătrați, pe care să fie construite locuințe individuale structurate pe subsol, parter și 2 etaje, plus minim 136 de locuri de parcare amplasate în incinta parcelei.
Planul rezervă o parcelă și pentru o zonă de agrement ce va conține o piscină și spații pentru comerț și servicii.
Acționarii Domre SRL sunt italianul Luigi Santoro (80 de ani) și societatea luxemburgheză Roblon Resources, potrivit datelor furnizate de termene.ro. Societatea Domre a apărut în urma divizării firmei Romada Co din Craiova, care l-a avut ca asociat unic pe Luigi Santoro. Două dintre firmele rezultate în urma divizării au profil imobiliar și au sedii în Craiova și Brăila, iar una de fabricare a mobilei pentru birouri și magazine cu sediul în Craiova.
Informațiile obținute de Profit.ro arată că în acționariatul Roblon Resources s-ar fi aflat, în trecut, compania luxemburgheză Private Trustees, deținută de avocatul și profesorul Paolo Panico, care are familia în România și care este membru în comitetul executiv al Associazione Il Trust in Italia. Panico este și vicepreședinte al International Tax Planning Association (ITPA), o asociație de bancheri, directori financiari, contabili și avocați interesați de aspectele fiscale ale tranzacțiilor transfrontaliere.
Primele trei trimestre din 2024 s-au încheiat cu investiții imobiliare în valoare totală de aproape 650 milioane de euro în România, în creștere de aproximativ 3 ori comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, activitatea de tranzacționare fiind dominată de active industriale și de retail, potrivit consultanților Colliers.
Activitatea de tranzacționare a fost dominată în România de active industriale și de retail pentru al doilea an consecutiv, marcând o schimbare semnificativă față de anii anteriori, când birourile erau predominante.
